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矿山名称(表头): 广东省中山市三乡镇雍陌地热田(中山温泉)热矿水 采矿权人: 原为中山温泉,采矿权灭失,现挂牌出让 评估委托人: 中山市国土资源局 评估基准日: 2011年8月31日 评估机构: 江苏五星资产评估有限责任公司 矿业权评估师:朱新武、徐馥民 附表一 附表一 附表一 附表一(1) (1) (1) (1)广东省中山市三乡镇雍陌地热田 广东省中山市三乡镇雍陌地热田 广东省中山市三乡镇雍陌地热田 广东省中山市三乡镇雍陌地热田( ( ( (中山温泉 中山温泉 中山温泉 中山温泉) ) ) )热矿水采矿权评估价值计算表 热矿水采矿权评估价值计算表 热矿水采矿权评估价值计算表 热矿水采矿权评估价值计算表 评估委托人:中山市国土资源局 评估基准日:2011年8月31日 金额单位:人民币万元 序号项目名称 合计 评估 基准日 基建期 生产期 2011年9 月-12月2012年2013年1 月-2月2013年 3月-12月2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年0.

33 1.33 2.33 2.33 3.33 4.33 5.33 6.33 7.33 8.33 9.33 10.33 11.33 一 现金流入 25599.19 1045.81 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00

1 销售收入 23600.00 983.33 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00

2 回收固定资产净残(余)值1481.23

3 回收流动资金 393.00

4 回收抵扣设备进项增值税 124.96 62.48 二 现金流出 19495.84 873.33 2620.00 436.67 1002.93 737.61 737.61 737.61 737.61 737.61 737.61 737.61 737.61 737.61

1 固定资产投资 3930.00 873.33 2620.00 436.67

2 更新改造资金 430.00

3 流动资金 393.00 393.00

4 经营成本 12053.20 502.13 602.66 602.66 602.66 602.66 602.66 602.66 602.66 602.66 602.66

5 销售税金及附加 775.52 26.59 39.40 39.40 39.40 39.40 39.40 39.40 39.40 39.40 39.40

6 企业所得税 1914.12 81.21 95.55 95.55 95.55 95.55 95.55 95.55 95.55 95.55 95.55 三 净现金流量 6103.35 -873.33 -2620.00 -436.67 42.88 442.39 442.39 442.39 442.39 442.39 442.39 442.39 442.39 442.39 四 折现系数(i =8%) 1.0000 0.9747 0.9025 0.8356 0.8356 0.7737 0.7164 0.6633 0.6142 0.5687 0.5266 0.4876 0.4515 0.4180 五 净现金流量现值 268.38 -851.24 -2364.55 -364.88 35.83 342.28 316.93 293.44 271.72 251.59 232.96 215.71 199.74 184.92 六 采矿权评估价值 268.38 268.38 268.38 268.38 评估机构:江苏五星资产评估有限责任公司 矿业权评估师:朱新武、徐馥民 评估委托人:中山市国土资源局 序号项目名称 一 现金流入

1 销售收入

2 回收固定资产净残(余)值3回收流动资金

4 回收抵扣设备进项增值税 二 现金流出

1 固定资产投资

2 更新改造资金

3 流动资金

4 经营成本

5 销售税金及附加

6 企业所得税 三 净现金流量 四 折现系数(i =8%) 五 净现金流量现值 六 采矿权评估价值 评估机构:江苏五星资产评估有限责任公司 附表一 附表一 附表一 附表一(2) (2) (2) (2)广东省中山市三乡镇雍陌地热田 广东省中山市三乡镇雍陌地热田 广东省中山市三乡镇雍陌地热田 广东省中山市三乡镇雍陌地热田( ( ( (中山温泉 中山温泉 中山温泉 中山温泉) ) ) )热矿水采矿权评估价值计算表 热矿水采矿权评估价值计算表 热矿水采矿权评估价值计算表 热矿水采矿权评估价值计算表 评估基准日:2011年8月31日 金额单位:人民币万元 生产期 2023年2024年2025年2026年2027年2028年2029年2030年2031年2032年2033年 1月-2月12.33 13.33 14.33 15.33 16.33 17.33 18.33 19.33 20.33 21.33 21.50 1180.00 1180.00 1180.00 1260.86 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00 2052.52 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00 1180.00 196.67 18.38 1462.85 393.00 62.48 737.61 737.61 737.61 1162.93 737.61 737.61 737.61 737.61 737.61 737.61 123.00 430.00 602.66 602.66 602.66 602.66 602.66 602.66 602.66 602.66 602.66 602.66 100.53 39.40 39.40 39.40 33.16 39.40 39.40 39.40 39.40 39.40 39.40 6.57 95.55 95.55 95.55 97.11 95.55 95.55 95.55 95.55 95.55 95.55 15.90 442.39 442.39 442.39 97.93 442.39 442.39 442.39 442.39 442.39 442.39 1929.52 0.3871 0.3584 0.3318 0.3073 0.2845 0.2634 0.2439 0.2258 0.2091 0.1936 0.1912 171.25 158.55 146.79 30.09 125.86 116.53 107.90 99.89 92.50 85.65 368.92 矿业权评估师:朱新武、徐馥民 附表二 附表二 附表二 附表二(1) (1) (1) (1)广东省中山市三乡镇雍陌地热田 广东省中山市三乡镇雍陌地热田 广东省中山市三乡镇雍陌地热田 广东省中山市三乡镇雍陌地热田( ( ( (中山温泉 中山温泉 中山温泉 中山温泉) ) ) )热矿水采矿权评估销售收入计算表 热矿水采矿权评估销售收入计算表 热矿水采矿权评估销售收入计算表 热矿水采矿权评估销售收入计算表 评估委托人:中山市国土资源局 评估基准日:2011年8月31日 金额单位:人民币万元 序号项目名称 单位 合计 生产期 2013年3~12月2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年12345678910