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3、市场法评估结果 ( 1)市场法评估BOGE 企业价值EV的市场价值的确定 经交易案例比较法评估,于评估基准日2013年12月31日BOGE企业价值EV的市场价值为359,922.61千欧元. 按评估 基准日2013年12月31日1欧元兑人民币汇率8.3493折算,折算为人民币为300,510.19万元. 经上市公司比较法评估,于评估基准日2013年12月31日BOGE企业价值EV 的市场价值为355,356.05千欧元. 金额大 写:叁亿伍仟伍佰叁拾伍万陆仟零伍拾欧元.按评估基准日2013年12月31日1欧元兑人民币汇率8.3493折算,折算为人民币 为296,697.43万元. 中水致远认为上市公司比较法的结论较交易案例比较法要好些. 综上所述,本次市场法对 BOGE企业价值EV的市场价值的评估确定采用上市公司比较法的评估结果. 经市场法评估,于评估基准日2013年12月31日BOGE 企业价值 EV 的市场价值为355,356.05千欧元. 按评估基准 日2013年12月31日1欧元兑人民币汇率8.3493折算,折算为人民币为296,697.43万元. ( 2)市场法对德国采埃孚集团的橡胶和塑料事业部整体性业务的模拟所有者权益和达梅固定资产的市场价值的评估 在合理评估出 BOGE 企业价值 EV 的市场价值后, 再减去评估基准日 BOGE 经审计后财务数据计算的企业权益 性负债加上其现金, 就得出了本次市场法评估出的采埃孚集团橡胶和塑料事业部整体性业务的模拟所有者权益的市场价 值. BOGE模拟所有者权益市场价值=BOGE企业价值EV市场价值-企业权益性负债+现金 =355,356.05-155,122+8,025 =208,259.05 ( 千欧元)*8.3493 =173,881.73 ( 万元人民币) 另外,本次交易范围内还有模拟财务报表范围外的德国达梅固定资产,房产占地面积26,447O,建筑物面积14,899O ( 包括生产车间6,808O、办公室1,559O、仓库981O和其他5,551O).根据估算,平均市场租金3.40欧........