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[请即时发放 请即时发放 请即时发放 请即时发放] 雅居乐 雅居乐 雅居乐 雅居乐、 、 、 、碧桂 碧桂 碧桂 碧桂园 园园园与 与与与富力 富力 富力 富力地产 地产 地产 地产携手 携手 携手 携手成功 成功 成功 成功购 购购购得 得得得广州 广州 广州 广州亚运城 亚运城 亚运城 亚运城商住地块 商住地块 商住地块 商住地块 * * * (二零零九年十二月二十三日 C 香港) ― 中国领先市场的三家房地产发展商 ― 雅居乐地产控 股有限公司(「雅居乐」 ;

股份代号:3383)、碧桂园控股有限公司(「碧桂园」 ;

股份代号:2007) 及广州富力地产股份有限公司(「富力地产」 ;

股份代号:2777)欣然宣布联合以总代价约人民币 (下同)255 亿元,通过拍卖方式取得广州市亚运城地块的土地使用权.

该地块的土地用途包括住 宅、商业及公建配套,总占地面积约264 万平方米,总建筑面积约438 万平方米,容积率为约 1.66 倍.总楼面成本约每平方米5,822 元. 雅居乐、碧桂园及富力地产,分别占亚运城地块之权益的33%、33%及34%. 亚运城地块的总建筑面积约438 万平方米.当中,住宅部份约占385 万平方米、公共配套设施 约占32 万平方米,商业部份约占21 万平方米.目前,已建成物业约106 万平方米 (其中住宅 建筑面积约 80.34 万平方米,商业建筑面积约 6.58 万平方米,公建配套建筑面积约 19.73 万平方米),将於亚运会召开前投入使用.亚运城地块位於广州新城的东北部,地理位置优越, 交通发达,连接京珠高速公路、轨道交通四号线.规划中的平南高速路、主干道

二、主干道一自 东向西排列分别南北向贯穿规划用地,长南路及地铁交通四号线建成后将令该区的交通更为四通 八达. 谈及是次成功购得亚运城地块,雅居乐管理层表示: 「对於首次与碧桂园及富力地产联手成功购 得亚运城地块,集团感到非常高兴.按照广州的城市总体规划,以亚运城为中心的广州新城未来 将是广州另一个城市中心.三家实力雄厚兼具大型房地产开发项目经验的房地产企业一同开发该 地块,为亚运城项目开发奠定结实之基础.我们必定发挥良好的合作精神,於广州开发更高质素 之房地产项目,为亚运城添上色彩.」 碧桂园管理层表示: 「我们很高兴与雅居乐及富力地产携手成功取得广州亚运城土地使用权.广 州明年举办亚运盛会,碧桂园能在此重要时刻与两家建基於广东的领先房地产开发商联手发展亚 运城,深感欣慰.凭藉碧桂园发展与管理大规模房地产项目的丰富经验,加上快速的建设模式与 雄厚的财务实力,必能与合作方携手将亚运城建设成高素质的大型商住物业.」 富力地产管理层表示: 「我们认为广州新城在明年亚运的带动下,将成为广州市未来的开发重点 之一,因此我们对亚运城的发展项目充满信心.再者,我们多年来在全国多个城市累积了丰富的 开发经验,我们不单为这个庞大的亚运城项目建造优质的商住宅物业和配套设施,更锐意把一套 时尚优越的生活概念与模式引入亚运城以至整个地区和城市,为广州新城的开发与规划缔造一种 良好的软硬件模式.」 -完- 雅居乐、碧桂园与富力地产携手成功购得广州市亚运城商住地块 二零零九年十二月二十三日 / 第二页 关於雅居乐 关於雅居乐 关於雅居乐 关於雅居乐 雅居乐地产控股有限公司在香港联合交易所有限公司主板上市(股份代号:3383) .集团目前共 有62 个处於不同建筑阶段的项目,广泛分布於广州、中山、佛山、河源、惠州、上海、南京、 成都、西安、重庆、沈阳、常州及海南等