PDF《辽宁红阳能源投资股份有限公司拟重组涉及的》

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八、特别事项:

(一)纳入本次评估范围的沈阳焦煤股份有限公司本部的应收通化钢铁股份 有限公司的货款 261,868,691.70 元用于质押取得借款 237,900,000.00 元,质押 期限为

6 个月.

(二)左云县新云精煤有限公司 (以下简称 左云公司) 自2011 年4月开始与 沈阳焦煤股份有限公司之子公司沈焦国贸公司从事商品煤贸易,截止

2011 年9月末沈焦国贸公司预付左云公司货款余额 9,135.35 万元,左云公司以各种原 因推迟发货,之后发现原因系左云公司负责人程军倦款潜逃,2012 年3月左 云公司以 职务侵占罪 将公司负责人程军起诉.沈阳焦煤股份有限公司之子 公司沈焦国贸公司于

2012 年10 月30 日向沈阳市公安局沈北新区分局报案, 沈阳市公安局沈北新区分局以 合同诈骗案 立案.沈阳焦煤股份有限公司出 于案件进展的考虑未将此事于

2012 年对外公布.截止

2014 年9月30 日左云 公司法人李新生偿还沈焦国贸公司

50 万元, 沈北新区公安分局于

2014 年5月14 日出具的情况说明中指出 现在山西左云县新云精煤有限公司公司法人李 新生,经理程军已经被逮捕.左云法人李新生涉嫌占用赃款

1400 万元,股东 刘建峰涉嫌占用赃款

570 余万元,股东石玉泰涉嫌占赃款

700 万元,股东程军 涉嫌占用赃款

3600 万元;

山西左云县新云精煤有限公司土地、厂房、设备等 资产价值

2100 万元 (已扣押) , 非法媒体及律师手中另有

700 万元正在追讨. 经我局侦查, 沈焦国际贸易有限公司在与山西左云县新云精煤有限公司签订合 同的同时,与北京国福中企投资有限公司签订了保证合同.

(三)纳入本次评估范围的房屋建筑物类资产有

22 处房屋无房屋所有权证, 被评估企业已提供相关文字说明,承诺权属为其所有无纠纷,房屋所有权证书 正在办理之中.我们是在被评估企业具有完全产权的前提下进行的评估,无证 拟重组评估项目 评估机构:北京中天和资产评估有限公司 地址:北京市西城区车公庄大街九号五栋大楼 B 幢 评估报告书第

7 页 房产的建筑面积以企业申报数据为准,经评估人员核查,面积基本相符.

(四)纳入本次评估范围红阳热电的房屋建筑物类资产, 企业申报的部分房屋 建筑物面积与证载面积不符,经评估人员现场勘察,实际面积与企业申报房屋 积基本相符,因此本次评估按照企业申报房屋面积进行评估,如未来企业办理 相关产权证书时其面积与申报面积不符, 评估结果应根据产权证书载明的面积 进行调整.证载面积与企业申报面积差异较大的部分房屋如下表: 房屋建筑物面积对比表 序号 房产证号 房屋及建筑物名称 房证面积(O) 重新统计后实际 面积(O) 房证面积与实 际面积差额 ( O)

1 10107267 锅炉房 5,305.20 38,523.00 26,445.00

2 10107266 汽机房 4,622.40

3 10107282 煤仓间 1,670.40

4 10107270 石膏脱水楼 480.00

5 10107269 除灰综合楼 576.00 2,123.00 1,547.00

6 10107272 翻车机室 1,519.40 5,276.00 3,756.60

7 10107273 一级碎煤机室 481.50 1,146.00 664.50

8 10107273 二级碎煤机室 481.50 4,500.00 4,018.50

9 10107279 循环水加药间 129.00 172.00 43.00

10 10107281 警卫室 16.20 58.00 41.80

11 10107283 集控楼 1,187.10 5,225.00 4,037.90

12 10107284 煤泥车间 4,009.00 1,256.00 -2,753.00

13 10107288 生产、生活水泵房 1,606.50 194.00 -1,412.50