PDF《碧桂园控股有限公司》

加权 平均借贷成本为5.32%,比2016年12月31日下降34个基点;

可动用现金约人民币1,201.3亿元,另有约人民币2,219.7亿元银行授信额度尚未使用,营运资本充裕,且受评级公司及 主要金融机构认可和支持.成就长青基业一直是碧桂园不变的追求,稳健运营是碧桂园 对资本市场的责任.期望碧桂园能在均好发展的道路上继续全速领跑.

3 心怀谦卑,领跑才能永不止步. 国内业务的成绩不是碧桂园自满的理由,本集团也在培育新的利润增长点.本集团与马 来西亚柔佛州政府合资开发的20年长远城市开发及运营项目 ― 森林城市,广受海外企 业及投资者欢迎.本集团将继续坚持 「以销定产」 的运营策略,根Ｍ馐谐》从龆 地推进项目建设,预计未来将可支撑本集团利润水平. 地产相关业务也在期内取得长足发展,本集团的物业管理分部签约管理面积约2.51亿平 方米,共覆盖国内27个省的223个城市,合共服务全国约100万户业主;

期内本集团物业 管理及社区相关业务的收入约为人民币12.08亿元,同比增长24.6%;

经营利润约为人民 币2.58亿元,同比增长37.3%.本集团正在筹划该项业务上市,完善房地产产业链. 继往开来,不忘创业初心. 创业艰辛,而当年激情难忘.在坚持住宅开发主业的同时,碧桂园冀以创业者的冲劲和 一流企业的稳健来探索房地产商业模式的可能性.碧桂园正以运营商的身份投身产城融 合大潮,在全国一线城市周边致力打造科技小镇,将高新技术企业产业链带入都市圈, 为企业提供配套服务及产业支持,通过物业运营及开发实现自身的长期盈利. 本集团的发展有赖於日渐夯实的管理和人才机制:本集团自2014年10月引入合夥人制 度,截至2017年6月30日,共有973个项目参与其中,累计合同销售额达人民币4,247亿元,本集团拥有行业最优秀的职业经理人团,当中包括588位博士.碧桂园已在领跑 的道路上整装待发,准备迎接更加美好的明天. 碧桂园深知房地产行业承载著改善国民居住环境的殷切期盼.作为经营者,碧桂园不会 忘记二十多年前的创业初心:打造安全适用、美观经济、适销对路的房子及服务;

用心 经营,成就一家百年老店,为中国的城镇化添砖加瓦.这份赤忱和朴实最终能让碧桂园 更为强大,能让信任碧桂园的持份者收获更多.

4 中期综合财务状况表 未经审核 经审核 附注 2017年6月30日2016年12月31日 人民币千元 人民币千元 非流动资产 物业、厂房及设备 21,798,685 20,877,029 投资物业 9,374,890 9,773,430 无形资产 301,385 239,367 土地使用权 2,518,459 2,536,458 在建物业 60,529,896 52,342,374 於合营企业之投资 9,319,132 7,311,153 於联营公司之投资 6,078,254 3,873,349 以公允价值计量且其变动计入其他综 合收益的金融资产 861,063 870,734 衍生金融工具 691,567 1,034,387 贸易及其他应收款

4 6,478,744 55,500 递延所得税资产 10,802,790 7,822,313 128,754,865 106,736,094 流动资产 在建物业 295,776,820 216,383,252 持作销售的已落成物业 20,704,809 30,885,254 存货 2,641,814 2,203,727 贸易及其他应收款

4 183,059,380 117,321,747 合同资产

2 9,932,187 C 预付税金 25,111,684 14,042,259 受限制现金 10,016,467 11,843,988 现金及现金等价物 110,113,104 84,646,899 以公允价值计量且其变动计入损益的 金融资产 8,517,270 7,321,236 衍生金融工具 39,280 187,145 665,912,815 484,835,507 流动负债 预收客户账款 C 192,408,932 合同负债