PDF《兰州民百（集团）股份有限公司》

2017 年12 月31 日,上海融创总资产为 75,351,360,896.16 元,净资产 为5,278,510,858.97 元.2017 年度,上海融创营业总收入为 7,656,093,416.22 元, 净利润为 654,453,337.16 元. 4) BU BU 是一家依据塞舌尔共和国法律注册成立的公司,BU 的唯一股东是自然 人王谦先生.王谦先生,1967 年出生,美籍华人,获得美国麻省理工学院房地 产开发和建筑与城市规划双硕士学位,自1998 年起创立加利福尼亚房地产投资 公司并担任执行总裁,2006 年与上海中凯集团、美国华平公司(Warburg Pincus LLC)合资成立上海中凯房地产开发公司.2015 年1月,王谦先生与美国华平 公司合资成立盛煦房地产投资有限公司,并担任董事长兼联席总裁.王谦先生目 前同时担任中华房地产投资开发商会副会长兼秘书长、 全联房地产商会城市更新 和既有建筑改造分会副会长. BU 主要通过其控制的数家中国境内的项目公司 (以下简称 境内项目公司 ) 在江苏省徐州市经营一座大型商业办公综合体.目前该综合体已基本竣工,处于 招商阶段.根据 BU 提供的境内项目公司的模拟合并财务报表,境内项目公司的 最近一年模拟合并财务信息如下: 截至

2017 年12 月31 日,境内项目公司总资产为 418,235,180.41 元,净资 产为 194,387,235.65 元.

2017 年度,由于境内项目公司持有的综合体尚处于招商 阶段,未开展实际运营业务,境内项目公司营业总收入为

0 元,净亏损为 4,830,856.62 元.

(二)上海昶褚

1、基本情况 上海昶褚企业管理咨询有限公司注册资本人民币 1,000 万元;

为自然人独资 的有限责任公司;

法定代表人为:罗琼;

统一社会信用代码: 91310230MA1K0LPT0W;

注册地为:上海市崇明区城桥镇秀山路

8 号3幢四层 F 区430 室(上海市崇明工业园区);

经营范围为企业管理咨询,商务信息咨询.

2、股权架构 上海昶褚的股权结构如下:

3、实际控制人 上海昶褚的股东为自然人罗琼和王燕,根据上海昶褚与罗琼、王燕及 BU 签 署的《授权委托协议》,上海昶褚所有的股东权利均授权 BU 行使,且非因 BU 发生重大过失、欺诈行为、其他违法行为或破产或依法解散或终止,现有股东罗 琼、王燕和上海昶褚不得提前终止本协议.BU 行使股东权利无需事先征求现有 股东的意见,所产生的任何法律后果,现有股东均予以认可并承担相应责任. BU 能够通过协议实际控制上海昶褚,而BU 的实际控制人为王谦先生,因 此上海昶褚的实际控制人为王谦先生.

4、上海昶褚的业务和财务状况 上海昶褚于

2018 年3月30 日注册成立,成立时间不足一年,为本次交易而 设.上海昶褚的实际控制人为王谦先生.王谦先生控制的核心企业 BU 的业务和 财务状况请参考上文

二、交易对方的基本情况

(一)上海尚敏

4、上海尚敏 的业务和财务状况 4)BU .

三、本次交易的有关情况

(一)本次交易标的

1、交易类别 本次交易的类别为出售资产, 即杭州环北向受让方转让永菱 90%的股权 (以 下简称 标的股权

1 )以及乾鹏 100%的股权(以下简称 标的股权

2 ). 王谦 BRILLIANT UNITED LIMITED 罗琼 协议控制 99.99% 上海昶企业管理咨询有限公司 100% 王燕 0.01%

2、目标股权的权属情况说明 截至本公告日, 标的股权

1 和标的股权

2 权属清晰,不存在质押及其他任何 限制转让的情况,不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施,也不存在妨 碍权属转移的其他情况.永菱及乾鹏分别于