PDF《抵押登记化繁就简 企业融资更便利》

本报记者 刘艳杰 这真解了我们的心病. 日前, 苏州恒丰进出口有限公司因 抵押贷款到期, 着急重新办理抵 押登记来获取周转资金.若按 照传统流程, 这家公司和银行得 先办理抵押权注销登记和抵押 资格预审签订借款合同, 随后不 动产登记机构再办理抵押登记, 之后, 银行才能发放贷款, 整个 流程下来耗时约

15 天, 让着急 融资的企业主颇感心焦. 然而这次, 我们压根儿没 进不动产登记机构的门, 只用了 两个工作日就在银行抵押登记 代理点办理完全部业务, 很快拿 到了贷款. 苏州恒丰进出口有 限公司的负责人告诉记者. 抵押登记化繁就简,企业融资更加便利,得益于 互联网+不动产抵押登记 在当地的 推广.4 月11 日, 记者获悉, 自 然资源部、 中国银保监会于日 前联合印发 《开展便民利企服 务合作的通知》 (以下简称 《通知》 ) , 《通知》 部署, 全国不动产 登记机构与银行等金融机构将 互设不动产抵押登记和抵押贷 款便民服务点, 协同贷款审批、 不动产登记资料查询与不动产 抵押登记等工作,推进 互联网+不动产抵押登记 , 以方便 企业和群众同步签订合同、 办理贷款审批和不动产抵押登记, 由此为民营企业融资带来 便利, 为优化营商环境注入动 能. 地方试点, 打破不 动产登记与金融间 信 息孤岛 金融是现代经济的血液, 融 资对企业发展至关重要.自然 资源部自然资源确权登记局负 责人介绍, 不动产登记是实体企 业信贷过程中的重要环节之一.然而, 长期以来, 不动产登 记信息和金融信息相互封闭, 形成 信息孤岛 , 间接增加了企业 融资的时间和金融成本. 因此, 在此次部际层面联手 合作之前, 江苏、 浙江等地已率 先开展了 互联网+不动产抵押 登记 的相关探索.记者了解 到,

2017 年7月至

2018 年年底, 江苏省在银行 (公积金中心) 设 立不动产登记抵押便民服务点

416 个.浙江台州、 温州等地也 在2017 年开始摸索 直通车 综合受理点 等创新工作方式.截至

2018 年12 月31 日, 浙 江全省在银行开放抵押登记端 口或办理点数量已达

641 个, 覆盖58.4%的县 (市、 区) . 两年的经验表明, '

互联 网+不动产抵押'

提升了银行抵 押类业务的竞争力和服务社会 的能力, 已成为银行服务实体经 济、 降低企业融资成本、 推进普 惠金融的重头 '

产品'

. 在江苏 苏州, 一位建设银行的负责人向 记者算了一笔账,推行 互联网+不动产抵押 后, 累计每年 可以为该行节省上千万元. 一 是银行员工不用来回往返于登 记机构, 节省了人力成本;

二是 申请材料电子化, 节约了数百万 元的纸张费用;

三是有效防控了 风险, 如电子权证有利于防范证 明造假等风险, 以及抵押登记未 落实等金融风险. 共享实现了三方共赢. 对 于不动产抵押登记新模式, 江苏 省宿迁市不动产登记机构负责 人这样总结, 一是空间共享. 在银行设立服务点, 企业可就近 办理不动产抵押登记, 避免多地 奔波, 更快获得贷款.商业银行 也提高了办理不动产抵押贷款 的效率, 防范了贷款风险.二是 数据共享.通过使用电子证明, 实现证书信息数据部门间共享.据测算, 实施电子证明后, 宿迁市每天可为市区

14 家金融 机构节约