PDF《房地产估价报告》

六、估价报告使用限制 北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司北京市海淀区蓝靛厂南路

25 号牛顿办公区

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电话:88400910 图文传真:88400910-666 编号:金房 D 估字【2018】0221 号第4页

(一) 【报告使用】本报告的估价结果仅作为估价委托人在本次 估价目的下使用,不得做其他用途.未经本估价机构书面同意,本报 告的全部或任何一部分均不得以任何形式公开发表.

(二) 【快速变现】估价结果为正常市场状况下的房地产市场价 格,未考虑快速变现等因素对价格的影响.如估价委托人需对该宗房 地产进行资产处Z时,需考虑快速变现因素对价格的不利影响.

(三) 【估价结果】本报告的估价结果以单价为准,总价为单价 乘以建筑面积的取整值. 若以上述取整后得出的总价再除以建筑面积 返算单价,由于结果总价为四舍五入后的取整值,故返算时会产生细 微的误差.本报告以估价结果中列示的单价为准,返算的单价不影响 估价结果的客观准确性.

(四) 【使用期限】在无明显市场波动的前提下本报告估价结果 自估价报告出具之日起一年内有效,即2018 年3月27 日至

2019 年3月26 日.

(五) 【最终解释权】本报告由北京市金利安房地产咨询评估有 限责任公司负责解释. 北京市金利安房地产咨询评估有限责任公司北京市海淀区蓝靛厂南路

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