PDF《新房们,》

10 多个项目推广活动轮番 上演, 几乎周末都连着好几个推广活动. 到了国庆长假确 实需要休息下. 有项目负责人闲聊时甚至这样表示. 开发商说, 推盘最高峰已过 为何此次国庆长假的温州楼市与外 埠大环境 绝缘 ?记者了解发现, 开发商们的理由惊人的一致: 在 金九 前后, 市区范 围内能赶得上开盘的项目几乎都已经赶着上市, 实在赶不上趟的项目在长 假后相当长的一段时间内也上不了市, 无形中让此次长假 期间成为营销推广空白期, 直接影响了整体成交. 而针对外埠的情况, 有业内人士表示, 与温州的情况 有些许不同, 因为此次外埠长假期间相继爆出的成交突飚 具有一定的偶然性和必然性, 偶然性是贡献的成交量主要 为几个销售特别好的项目, 比如 日光盘 、 夜光盘 , 剩余 在售项目成交并没有特别高, 特别是低迷的多地二手房销 售, 差异可见一斑;

必然性则为长假处于 银十 节点, 发力 点又处于一个调控政策的空白期, 确实能吸引不少刚需和 改善性购房者入市. 此次国庆长假对温州房企来说也是一个喘息期, 毕 竟前期大量的推广工作刚刚完成, 节后多数房企的主要精 力集中在准备下半年的开盘工作或考察地块项目等环节 上来. 该人士最后这样表示. 价格平稳, 购房者看得多买得少 对于在长假看房的意向购房者来说, 此次国庆长假楼 市整体报价平稳, 没有大幅波动, 也让他们看房、 下单比较 稳当和放心.记者了解到, 由于没有大规模的营销推广活 动, 部分购房者已经在节前新盘上市潮期间下单, 长假期 间这波购房者心态上远没有一线城市刚需买家那般恐慌, 楼市呈现有条不紊的交易氛围. 市民张先生准备在下半年买套改善性物业, 趁着长假 期间到各个售楼处寻找项目, 但多数项目并没有针对性的 优惠举措, 再加上接下来还有几个新项目要上市, 这让他 迟迟下不了购房决心.记者发现, 长假期间心态类似张先 生这样的改善型看房者数量不少. 有楼盘销售人员向记者反映: 长假期间他们项目接触 的大多是改善型人群, 数量虽然比往常略多一点, 但总体 来说, 都是慢慢悠悠地看房, 如果这批房源不合适就等下 批, 下单比较犹豫.另有销售人员表示........