PDF《招商招租项目》

周新庄安置区五号楼 (商务楼) 招商招租项目 招标文件招标编号:WX2019-0430 号招标人:中原区中原西路街道办事处 周新庄村民委员会、罗庄村民委员会 招标代理:河南省伟信招标管理咨询有限公司 日期:二一九年五月 周新庄安置区五号楼 (商务楼) 招商招租项目 招标文件 河南省伟信招标管理咨询有限公司

1 目录第一部分 招标公告.

2 第二部分 投标须知.7 投标须知前附表.7

一、总则.9

二、招标文件.9

三、 投标文件的编制.10

四、投标文件的递交.13

五、评标与评定.14

六、授予合同.19 第三部分 合同条款及合同格式.20 第四部分 投标文件(格式)33

一、投标一览表.36

二、投标保证金缴纳证明.37

三、投标承诺函格式.38

四、投标人简介.39

五、租赁运作方案.40

六、租赁承诺.41

七、改造方案.42

八、 资格证明文件(格式自拟)42

九、其他.42 第五部分 项目概况.43 周新庄安置区五号楼 (商务楼) 招商招租项目 招标文件 河南省伟信招标管理咨询有限公司

2 第一部分 招标公告 周新庄安置区五号楼 (商务楼) 招商招租项目 招标文件 河南省伟信招标管理咨询有限公司

3 周新庄安置区五号楼(商务楼)招商招租项目 招标公告

一、招标条件: 本招标项目为周新庄安置区五号楼(商务楼)招商招租项目,已由上级主 管部门批准,招标人为中原区中原西路街道办事处周新庄村民委员会、罗庄村 民委员会,招标代理机构为河南省伟信招标管理咨询有限公司.现对本项目进 行国内公开招标,现欢迎具有相应资质的潜在投标人参加.

二、项目概况及招标范围: 2.1 项目名称:周新庄安置区五号楼(商务楼)招商招租项目 2.2 招标编号:WX2019-0430 号2.3 招标单位:中原区中原西路街道办事处周新庄村民委员会、罗庄村 民委员会 2.4 租赁资产地址:周新庄安置区五号楼位于秦岭路与洛河路交叉口西 南角,西临二砂产业园,南临阳光四季园小区,北临近万达商业区, 2.5 标段划分:本项目共一个标段 2.6 租赁范围:详见招标文件 2.7 租赁期限:租赁期

20 年2.8 租赁金: 租金按季交付,年租赁金以实际中标价为起租价 2.9 本项目招标控制价: 本次招标投标报价最低限价为

2371 万元/年 (其 中1-4 层底商每平方米最低限价为

33 元/月,5-26 层商务办公每平方米最低 限价为

24 元/月).

三、投标人资格要求(须同时具备以下条件): 3.

1、具有独立承担民事责任能力的公司制实体(分公司、法人分支机构、 个体工商户及自然人不得参与本次投标),且中标后投标人须在项目所在地成 立具有独立核算资质的分公司或具有法人资质的全资子公司,以保证本租赁项 目所产生的税金能够依法向项目辖区街道办事处税务机关缴纳. 3.

2、具有良好的商业信誉和财务状况报告(2018 年度);

3.

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(社保证明及

2017 年度 以来任意一个季度的纳税证明);

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4 3.

4、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力;

3.

5、参加政府采购活动前

3 年内在经营活动中没有重大违法记录;

3.

6、投标人应在 信用中国 (http://www.creditchina.gov.cn/)网 站中查询 失信被执行人 、 重大税收违法案件当事人名单 、和 政府 采购严重违法失信名单 , 中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn) 网站中查询 政 府采购严重违法失信行为记录名单 ,将查询结果网页打印并加盖公章;