PDF《K7010》

3 续表

1 表1-1 本项目主要技术经济指标一览表 项目规划条件 设计数值 备注 建设用地面积

107157 O 总建筑面积 299966.48 O 其中 地上建筑面积 203116.82 O 地下建筑面积 96849.66 O 其中

1、配套用房 1843.88 O 其中 1)物业管理用房 717.09 O 2)消防控制室 92.2 O 3)公厕 1034.59 O

2、公建 229419.05 229419.05 O 其中 地上商业 139635.78 O 空中商铺 6053.94 O 办公 39367.6 O 办公人数约

3937 人 电影院 5511.7 O 地下商业 38850.03 O 其中计容面积 859.12 O

3、车库 64369.61 O

4、设备用房 4333.94 O

5、其他 总计容建筑面积 ≤211808 O 211462.58 O 其中:部分层高≥5.1m 计算两层 计容面积 容积率 ≤2.58 2.58 建筑密度 54.86% 54.86% 绿地率 ≥10.5% 10.50% 停车位

1632 1881

100 O/0.7 个 其中 室外

189 占总车位 10.00% 室内

1692 建筑高度(层数) 84.3m/21F/-1F

4 续表

1 表1-2 计容面积明细表 分项部位编号 主要 功能 层高 (米) 层数 (层) 建筑面 积(m

2 ) 计容建 筑面积 (m

2 ) 总建筑面 积(m

2 ) 总计容建 筑面积 (m

2 ) 计两倍 面积部 分地上裙房1层商业 5.1-7 .2

1 36425.8

9 50132.6

9 36425.89 50132.69 13706.8 物管 用房 5.7

1 717.09 1029.92 717.09 1029.92 312.83 办公 5.1-7 .2

1 726.98 726.98 726.98 726.98

0 卫生 间5.1-7 .2

1 282.15 438.88 282.15 438.88 156.73 消防 控制 室7.2

1 44.4 88.8 44.4 88.8 车库 设备 4.5

1 10703.9

2 0 10703.92

0 为半地 下不计 容 小计 48900.43 52417.27 14019.6

3 2 层 商业 5.1-6

1 35681.3 37256.3

5 35681.3 37256.35 1575.05 办公 5.1-6

1 699.87 699.87 699.87 699.87 卫生 间5.1-6

1 282.15 282.15 282.15 282.15 消防 控制 室6147.8 95.6 47.8 95.6 47.8 小计 36711.12 38333.97 1622.85

3 层 商业 5.1-5 .7

1 33496.2

6 35513.2

8 33496.26 35513.28 2017.02 卫生 间5.1-5 .7

1 282.15 282.15 282.15 282.15 办公 5.1-5 .7

1 408.4 408.4 408.4 408.4 小计 34186.81 36203.83 2017.02

4 层 商业 5.1-5 .7

1 26071.3

4 26401.2

7 26071.34 26401.27 329.93 卫生 间5.1-5 .7

1 125.43 125.43 125.43 125.43 imax 影院 5.7

1 340.63 340.63 340.63 340.63 小计 26537.4 26867.33 329.93

5 层 商业 5.1-5 .7

1 9211.38 9211.38 9211.38 9211.38 卫生 间5.1-5 .7

1 62.71 62.71 62.71 62.71 电影 院5―8

1 3619.7 3619.7 3619.7 3619.7 小计 12893.79 12893.79

6 层及 屋顶 影院 设备 层311551.37 1551.37 1551.37 1551.37

6 层 电梯 机房 4.5

1 180.49 180.49 180.49 180.49 屋顶 电梯 机房 4.5

1 103.8 103.8 103.8 103.8 小计 1835.66 1835.66 小计 161065.2

1 168551.8

5 17989.4

3 1-1 #塔楼5-1

1 层 办公 5.1

7 876.19 876.19 6133.33 6133.33 屋顶电梯 机房 4.8

1 79.63 79.63 79.63 79.63 小计 6212.96 6212.96

5 续表

1 续表 1-2 计容面积明细表 分项部位编号主要 功能 层高 (米) 层数 (层) 建筑面积 (m

2 ) 计容建 筑面积 (m

2 ) 总建筑面 积(m

2 ) 总计容建 筑面积 (m

2 ) 计两倍 面积部 分地上1-2# 塔楼

6 层 商业 5.1

1 1499.27 1499.27 1499.27 1499.27

7 层 商业 5.1

1 1456.78 1456.78 1456.78 1456.78

8 层 商业 5.1

1 1388.32 1388.32 1388.32 1388.32 屋顶 电梯 机房 4.8

1 174.89 174.89 174.89 174.89 小计 4519.26 4519.26 2-1# 塔楼 6-12 层 办公 5.1

7 876.19 876.19 6133.33 6133.33 屋顶 电梯 机房 4.8

1 79.63 79.63 79.63 79.63 小计 6212.96 6212.96 3-1# 塔楼

6 层~18 层 办公 3.6

12 859.12 859.12 10309.44 10309.44 屋顶 电梯 机房 4.5