PDF《K7010》

1 81.22 81.22 81.22 81.22 小计 10390.66 10390.66 3-2# 塔楼

5 层~21 层 办公 3.6

17 859.12 859.12 14605.04 14605.04 屋顶 电梯 机房 4.5

1 110.73 110.73 110.73 110.73 小计 14715.77 14715.77 小计 42051.61 42051.61 地下地下 负一 商业 6.2

1 38850.03 859.12 38850.03 859.12 车库 4.5

1 57999.63

0 57999.63

0 小计 96849.66 859.12 总计 299966.48 211462.58 17989.43 表1-3 主要建设内容一览表 工程 类别 单项工程 名称 工程内容及规模 主体 工程 1#楼 包括裙房和塔楼, 其中裙房为地上

4 层或

5 层, 主要功能为办公和商业;

1-1# 塔楼为地上 5~11 层,主要功能为办公,建筑面积 6212.96m2 ;

;

1-2#塔楼为地 上6~8 层,主要功能为商业,建筑面积 4519.26m2 ;

2#楼 包括裙房和塔楼,其中裙房为地上

5 层,主要功能为办公和商业;

2-1#塔楼 为地上 6~12 层,主要功能为办公,建筑面积,6212.96m2 ;

3#楼 包括裙房和塔楼, 其中裙房为地上

5 层或

6 层, 主要功能为办公和商业;

3-1# 塔楼为地上 6~18 层,主要功能为办公,建筑面积 10360.66m2 ;

3-2#塔楼为地 上5~21 层,主要功能为办公,建筑面积,14715.77m2 ;

辅助 工程 车库 商业区和商业广场均设负一层车库,功能为停车场和地下商业;

消防控制室、 物管用房 均设于

1 号裙房

1 层,其中消防控制室建筑面积为 92.2 O,物管用房建筑面 积717.09 O;

6 续表

1 续表 1-3 主要建设内容一览表 工程 类别 单项工程 名称 工程内容及规模 公用 工程 给排水设施 从地块南侧、 北侧市政道路下市政自来水干管各引入

1 根DN200 给水管作为 项目用水,给水压力为 0.40MPa. 供电系统 从项目西侧和南侧各接一条市政 10KV 电力管网进去项目开闭所,项目共设 六座变电所, 包括五座公用变电所和一座地下超市专用变电所 (2*1000KVA) , 均设于地下车库负一层;

地下一层设两个发电机房,地下超市设一个专用发 电机房, 其中1#发电机房、 2#发电机房、 超市专用发电机房分别设一台800kW、 600kW、500kW 柴油发电机组作为备用电源. 燃气系统 天然气由城市天然气中压管道供应,管径为 DN200;

消防设计 在地下车库内设有消防水泵房和消防水池,水池容积为1620m3 (分两座) ,消 防水泵房内设置室内消火栓泵、室外消火栓泵、窗玻璃自喷泵(均为一用一 备) ;

自喷泵(为二用一备) ,在最高建筑3-2#塔楼屋顶设置消防水箱一座 (50m3 )、稳压设备一套;

空调 商业网点和办公按分体式空调考虑, 地下超市和集中商业考虑中央空调系统;

在裙房屋顶预留冷却塔位置;

环保 工程 污水处理设施 设污水处理设施

1 个,位于项目东北角,处理规模为 2650m3 /d,近期出水水 质执行一级标准,远期(废水可接入龙岗污水处理厂后)执行三级标准;

垃圾收集点 项目不设垃圾转运站,设垃圾集中收集点

2 个,一个位于项目东北角,一个 位于东南角;

收集点形式为垃圾桶(垃圾桶应采用强化工程塑料,有上盖装 置,下有轮子,确保全密闭、无污水滴漏) ,用于临时垃圾储存,由环卫部门 清运处置;

商业专用烟道 餐饮油烟经油烟净化装置处理后经横向烟道收集后由专用烟道引至

1 号、2 号、3 号塔楼楼顶排放, 地下车库 地下车库废气通过排气井排入地表绿化带隐蔽之处;

污水处理设施 废气 污水处理设施废气分别引至地面绿化带隐蔽之处排放;