PDF《美年大健康产业控股股份有限公司 华泰联合证券有限责任公司》

4 管理系统升级项目 9,360.00 6,540.00 1-1-6 序号 项目名称 项目投资总额 募集资金拟投入金额

5 补充流动资金 37,136.00 37,136.00 合计 217,217.82 204,596.00 在上述募集资金投资项目范围内,公司董事会可根据项目进度、资金需求 等实际情况,对相应募集资金投资项目的投入顺序和具体金额进行适当调整. 本次募集资金到位前,公司可根据市场情况利用自筹资金对募集资金项目进行 先期投入,并在募集资金到位后予以置换.如实际募集资金净额低于项目需要 量,不足部分将由公司通过银行贷款或其他途径解决. 生物样本库建设项目、数据中心建设项目由上市公司全资子公司大连美年 大健康生命科技有限公司负责实施,募集资金将以增资方式投入子公司.终端 信息安全升级项目、管理系统升级项目将通过母公司实施.

(二)募投项目的投资构成明细测算依据和测算过程

1、生物样本库建设项目 (1)项目投资构成明细 生物样本库建设项目的投资构成明细如下: 序号 项目 拟投资金额(万元) 拟投入募集资金(万元) 占比

1 固定资产投资 93,586.96 90,000.00 100.00% 1.1 房屋购置 8,100.00 8,100.00 9.00% 1.2 房屋装修 5,775.00 5,775.00 6.42% 1.3 设备购置 79,711.96 76,125.00 84.58%

2 流动资产投资 4,555.50 - - 2.1 铺底流动资金 4,555.50 - - 合计 98,142.47 90,000.00 100.00% (2)投资的测算依据及测算过程 本项目的投资测算主要依据为国家发展和改革委员会、住建部颁布的《建 设项目经济评价方法与参数》(第三版)、《中国生物样本库理论与实践》 (科学出版社

2017 年6月第一版)等指导文件及专业资料,以及相关软硬件设 1-1-7 备的市场价格、美年健康员工的薪酬水平等.具体测算过程如下: ① 房屋购置及房屋装修 本项目拟购买的房屋位于大连市旅顺口区,公司已经与开发商签署房屋购 置意向书.根据公司项目实施规模,所需房产建设面积约为 16,000 平方米.公 司拟以购置建筑物的方式建设生物样本库,主要规划核心功能区、辅助功能区 和支持区三个功能区域,包括核心功能区(样本接收区、样本前处理区、样本 储存区、样本质量检测区等),辅助功能区(样本库监控室、资料室、样本发 放区、细胞培养室、刷洗区、物料储存区、发电机室等)和支持区(更衣区、 办公区、饮食区等). 本项目房屋装修按照样本库的建设目标,预计单价约为 3,500 元/O,预计 装修总价约为 5,775 万元. ②设备购置 本项目拟在大连建设能够服务于 2,000 万人存储需求的生物样本库,用于 存储用户个人血液样本.为了实现运营目标,首先需要实现样本的采集、分装 和处理,以使样本满足储存和将来使用的质量要求;

其次需要将生物样本进行 储存,存储样本时的冷却速度和方法对细胞活性有重大影响,储存过程会影响 样本的质量,决定样本以后使用的可能性;

最后需要注意样本的信息化管理, 大规模样本存储下较高的信息化程度,才能准确定位每个样本,使空间管理自 动化,准确无误地追踪到每份样本储存的位置信息和出入库信息. 为了实现以上目标,本项目拟购置设备主要包括用于样本存储的液氮库、 超低温冰箱、样本接收暂存与信息管理设备、监控相关设备、自动化样本前处 理及检测设备、质控实验室及其他类设备以及实验室研究设备等.投资内容如 下: 编号 内容 投资金额(万元)