PDF《一、项目概述》

大田经济开发区均溪工业园控制性详细规划――文本 湘潭市规划建筑设计院 中国华西工程设计建设有限公司厦门分公司 -1-

第一章 总则

1

第二章 功能定位与规模控制

1

第三章 土地使用分类及控制

2

第四章 土地利用规划

5

第五章 道路交通规划

6

第六章 绿地与广场用地规划

8

第七章 市政工程规划

8

第八章 环境保护规划

10

第九章 环卫设施规划

10

第十章 防灾减灾规划

11 第十一章 空间管制规划

12 第十二章 分期建设规划

12 第十三章 规划实施管理

12 附表一:土地使用兼容性一览表

13 附表二:规划用地平衡表

15 附表三:地块控制指标一览表

16 大田经济开发区均溪工业园控制性详细规划――文本 湘潭市规划建筑设计院 中国华西工程设计建设有限公司厦门分公司 -1-

第一章 总则 第01条 为明确指导大田经济开发区均溪工业园的城市规划建设与管理, 落实 规划规定的控制指标要求,提出相关的规划管理及控制要求,特制定 大田经济开发区均溪工业园控制性详细规划文本(下简称:本文本) .

第02条 本文本适用于大田经济开发区均溪工业园 (以下简称 本规划区 ) , 本规划区位于大田县北部,距离大田县中心城区

5 公里,国道

356、 省道

217 线贯穿区全境, 泉南高速在大田设有四个互通口, 兴泉铁路、 莆炎高速、国道纵五线途径大田. 第03条 本规划区用地隶属于均溪镇,规划区东侧为现状县道管吴线,南侧为 在建国道纵五线,西侧为均溪镇上太村,北侧为均溪镇建成村用地, 规划用地规模 219.38h O. 第04条 本文本制订主要依据 (1) 《中华人民共和国城乡规划法》 (2015 年) (2) 《城市用地分类与规划建设用地标准》 (GB50137-2011) (3) 《城市道路交通规划设计规范》 (GB50220-95) (4) 《城市道路工程设计规范》 (2016 年版) (5) 《城市居住区规划设计规范》 (2016 年版) (GB50180-93) (6) 《国土资源部关于推进土地节约集约利用的指导意见》 (2014 年) (7) 《福建省实施办法》 (2011 年) (8) 《福建省城市规划管理技术规定》 (2017 年) (9) 《福建省工业项目建设用地控制指标》 (2013 年) (10) 《福建省城市控制性详细规划导则(试行) 》 (2012 年) (11) 《福建省城市设计导则(试行) 》 (2012 年) (12) 《福建省新材料产业发展指南》 (2017 年) (13) 《大田县推进绿色转型发展新型城镇化试点方案》 (2016 年) (14) 《大田县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》 (15) 《大田县城市总体规划(2007-2020) (修编) 》 (2008 年) (16) 《大田县土地利用总体规划(2005-2020 年) 》 (2010 年) (17)规划区 1:1000 地形图 (18)国家相关法律、法规、规范及规划行政主管部门的设计要求 第05条 本规划区的土地使用及一切开发建设活动必须遵守本文本的有关规 定.本文本未包括的内容应符合国家、福建省、三明市和大田县有关 政策、法律、规范、标准的规定. 第06条 在本规划区内编制规划管理图则、修建性详细规划、城市设计,均应 以本文本的要求为依据进行.

第二章 功能定位与规模控制 第07条 功能定位 以陶瓷产业为主导,以新材料产业、节能环保产业为支撑,用地 布局紧凑、交通组织高效、生态环境良好的现代化高新产业集中区, 打造大田县新的经济增长极. 第08条 规划规模