PDF《2018.1》

M1 余额 54.38 万亿元,同比增长 11.8%,增速分别比上月末和上年同期低 0.9 个和 9.6 个百分 点.M2 增速下滑反映了去杠杆和金融监管逐步加强背景下,银行资金运用更加规范,金融部门内部资金 循环和嵌套减少,由此派生的存款减少.

12 月新增人民币贷款

5844 亿元,创下全年最低水平,环比下降 48%,同比少增

4600 亿元.居民中 长期贷款新增

3100 亿元,环同比均少增

1100 亿以上;

企业中长期贷款新增

1500 亿元,同比少增

5400 亿,短期和中长期贷款均明显减少,居民加杠杆速度逐步放缓,这一定程度上与邻近年末信贷额度受限有 关,另一方面可以推测随着房贷利率走高、去杠杆政策的推进,居民加杠杆整体速度将趋势性放缓,预计

2018 年房地产市场成交量将小幅下降. 宏观经济企稳回升,新增信贷创年内新低 地址:上海市静安区广中路

788 号秋实楼

9 楼

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16 1 月份,市场开始从源头出发进行楼市调控.首先是土地制度的改革,增加土地供应,降低对房价继 续上涨的预期,其次是进一步加强了金融监管,遏制房地产泡沫,除此之外,各地方逐步开展差别化调控 政策,进一步稳定楼市,促进房地产市场健康发展.

1、积极探索多主体供地改革与宅基地 三权分置 ,从源头增加土地供应

1 月,全国国土资源工作会议召开,国土部部长姜大明提出三点关于土地制度改革的重要内容,从源 头上增加供应,以建立房地产市场调控长效机制.一是将研究制定权属不变、符合规划条件下,非房地产 企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法,将原有大量的工业用地、仓储物流用地盘活,作为增加 住宅供应量的有效渠道,对平抑房价能够起到一定的积极作用.二是深化利用农村集体经营性建设用地建 设租赁住房试点,推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度.增加租赁住房供应的同时,还 能够........