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6 中期报告 2004/05 国浩集团有限公司财务论述 借贷 於二零零四年十二月三十一日,本集团已减低其总借贷,由二零零四年六月三十日之4,445,500,000 港元减少16.5%至3,713,300,000港元.无抵押借贷占总借贷之36.7%. 本集团之银行贷款及其他借贷偿还期如下: 银行贷款 其他借贷 总额 (未经审核) (未经审核) (未经审核) 千港元 千港元 千港元 即时或一年内 1,233,160 380,743 1,613,903 一至两年内 1,276,618 322,661 1,599,279 两至五年内 - 500,073 500,073 1,276,618 822,734 2,099,352 2,509,778 1,203,477 3,713,255 银行贷款抵押如下: a. 投资物业作出之法定按揭账面值为585,800,000港元;

b. 发展中物业作出之法定按揭账面值为1,785,800,000港元;

c. 持作销售用途之物业作出之法定按揭账面值为767,700,000港元;

及d. 若干股票投资总市值为1,009,500,000港元. 於二零零四年十二月三十一日,本集团於扣除总借贷3,713,300,000港元后之净现金结余达18,411,400,000港元.或有负债 於二零零四年十二月三十一日,本公司并无因向银行担保集团公司及本集团若干投资公司之银行 贷款产生或有负债 (二零零四年六月三十日:161,000,000港元) . 资金及融资 本集团於二零零四年十二月三十一日之综合股东资金为31,352,800,000港元.

7 中期报告 2004/05 国浩集团有限公司人力资源及培训 本集团持续采取谨慎政策,以达致最佳及有效率之员工规模,并致力为员工提供持续培训计划. 本集团之雇员酬金政策由管理层定期审阅.本集团会考虑其经营业务所在国家及有关业务之薪酬 水平及组合及普遍市况后,订定酬金福利.花红及其他奖金会与本集团之财务表现及个别雇员表 现挂],以鼓励员工达致理想表现.本集团亦会根竟炯捌涓绞艄静赡芍煞萑瞎喝苹 或方案,授予合资格雇员股份认购权,以奖励其贡献,并加强对本集团之归属感. 展望 尽管美国利率逐步攀升、油价创新高及中国经济持续放缓,惟几乎所有全球市场及地区市场均於 回顾期内录得收益,这是由於大部分市场之盈利增长普遍较预期为佳及流动资金充裕所致.大部 分市场於二零零四年底前止跌回升后,均处於高位,随时会出现沽货套现之情况.经济及盈利增 长放缓,加上利率进一步攀升,预期将会对全球市场带来更多挑战.考虑过这些因素及前景后, 本集团将继续审慎行事.

8 中期报告 2004/05 国浩集团有限公司综合收益表 截至二零零四年十二月三十一日止六个月-未经审核 二零零四年 二零零三年 二零零四年 二零零三年 附注 千美元 千美元 千港元 千港元 营业额 3,4 643,326 523,272 5,001,474 4,061,951 销售成本 (537,881) (441,305) (4,181,702) (3,425,674) 其他应占成本 (9,440) (8,566) (73,390) (66,494) 96,005 73,401 746,382 569,783 其他收益

5 (a) 2,760 1,893 21,457 14,695 其他收入净额

5 (b) 120,122 95,846 933,876 744,014 行政及其他经营支出 (11,278) (14,569) (87,680) (113,093) 除融资成本前之经营溢利

3 207,609 156,571 1,614,035 1,215,399 融资成本

7 (4,078) (1,997) (31,704) (15,502) 经营溢利 203,531 154,574 1,5........