PDF《办土地证咋还交300 元中介费》

18 日下午, 记者来到这个小区. 小 区东门和北门路口处设置了崭 新的升降杆和路桩. 小区内道路 两侧铺着红黄相间的花砖, 隔离 出了一个一个的 停车位 , 并且 用白漆依次标注了数字. 前几天一早出门, 看到了 这个通知, 才知道以后停车要 交钱了. 开放式小区停车也要 收费? 小区居民刘先生有些纳 闷. 程女士对收费管理倒比较 理解: 到了下班时间, 小区的 车辆总是停得乱七八糟的, 是 该进行整治了. 车位多数已预订 一共划了174个车位, 现 在就剩下不到10个了. 在小区 内的物业服务中心, 一位姓张 的工作人员边说边拿出了预订 车位的登记表. 云锦社区物业服务中心一 位乔姓负责人介绍, 他们收费 是在柳云社区居委会的指导下 开始的, 柳云小区是开放式小 区, 停车很乱, 经常占着消防通 道, 也有外面的车辆进来停车. 所以规划了停车位, 对小区实 行封闭化管理. 我们规划的停车位完全 能满足小区的需要, 封闭之后 进小区就只有东门和北门了, 只有交停车费的小区户主能把 车开进小区, 外来车辆就不能 进来了. 这位负责人介绍. 收费没和居民商量 不过也有居民对收费的程 序和标准提出质疑. 之前没和 居民们商量, 每月120元的标准 是怎么来的?以后要花到哪儿? 有居民质疑道. 9日通知贴出来之后, 我 们才知道停车要开始收费了, 到物业问了一下, 就说先让选 车位, 具体什么时候收费再听 通知. 王女士告诉记者. 而根据 《山东省住宅物业 服务收费管理办法》 第十六条 规定, 占用业主共有的道路或 其他场地停放汽车的, 应当交 纳车位场地使用费, 收费标准 由业主大会确定, 所收费用属 于全体业主共有. 济南市物价局也有类似规 定, 但这些程序在柳云小区并 没有进行. 外来车辆不该拒 山东交通学院教授蔡志理 表示: 开放式小区为了保证车 辆停放有序, 对停车实施收费 管理是可以的, 但具体收费应 根据相关的法律法规来实施. 蔡志理不赞成把外来车辆 全部拒之门外的做法. 外来车辆和开放式小区车 辆的停车位使用有一定的交错 期. 白天的时候小区的住户去 上班,车位都空出来,其车辆就可以来停.等到晚上下班时间,小区内的车位又空了出来供业主停.利用起开放式小区这部分资源,对于缓解停车难具有很大的意义. 蔡志理说. 开 开放 放式 式小 小区 区也 也要 要收 收停 停车 车费 费? ? 柳云小区停车收费未与居民商量引争论 社区资讯

本报记者 陈伟 胡先生家住在省城高新区 的汇展国际花园小区, 近日开发 商张贴公示, 委托一家中介公司 办理业主的国有土地使用证, 并 要求大家交纳300元中介费, 引 起了部分业主的不满. 胡先生告诉记者, 他是前几 天接到开发商通知, 考虑到国有 土地使用证的重要性, 他未加考 虑就交给开发商300元........