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2009 年 非流动性资产处置损益 53,226,954.42 持有投资性房地产产生的公允价值变动损益 3,584,957.55 对外委托贷款取得的收益 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 违约金收入 其他营业外收支净额 480,445.23 所得税影响 -14,270,683.51 少数股东权益影响 -363,122.61 以上项目涉及金额 42,658,551.08 天津津滨发展股份有限公司

2009 年度年度报告全文

5 采用公允价值计量的项目 单位:万元 项目 期初金额 本期公允价 值变动损益 计入权益的累 计公允价值变 动 本期计提 的减值 期末金额 (1) (2) (3) (4) (5) (6) 金融资产 其中:1.以公允 价值计量且其变 动计入当期损益 的金融资产

2 其中:衍生金融 资产 2.可供出售金融 资产 金融资产小计 金融负债 投资性房地产 120,703.70 358.50 6558.86 81,146.32 生产性生物资产 其他

3 合计 120,703.70 358.50 6,558.86 81,146.32

二、截止报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标 指标项目/年度 单位2009 年度

2008 年度 本年 比上 年增 减(%)

2007 年度 营业收入 元1,813,440,930.88 1,260,366,007.06 43.88% 1,680,432,826.08 利润总额 元67,940,089.59 115,024,280.69 -40.93% 169,770,052.94 归于上市公司股东的净利润 元16,537,859.77 60,358,968.71 -72.60% 74,313,484.32 归于上市公司股东的扣除 非经常性损益后的净利润 元-26,120,691.31 -36,831,066.41 29.08% 12,444,330.42 经营活动产生的现金流量净额 元993,811,673.96 -410,504,957.93 342.09% -1,502,082,396.40 总资产 元8,361,173,738.17 7,141,785,814.45 17.07% 6,725,954,265.57 归属于上市公司股东的所有者 权益 元2,152,713,736.88 2,207,929,597.58 -2.50% 2,164,904,487.54 股本 元1,617,272,234.00 1,617,272,234.00 基本每股收益 元/ 股0.0102 0.0424 -75.94% 0.0643 天津津滨发展股份有限公司

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6 稀释每股收益 元/ 股0.0102 0.0424 -75.94% 0.0643 用最新股本计算的每股收益 元/ 股0.0102 扣除非经常性损益后 的基本每股收益 元/ 股-0.0162 -0.0259 37.52% 0.0108 全面摊薄净资产收益率 % 0.77% 2.73% -1.97% 3.43% 加权平均净资产收益率 % 0.76% 2.76% -2.00% 3.47% 扣除非经常性损益后的 全面摊薄净资产收益率 % -1.21% -1.67% 0.46% 0.57% 扣除非经常性损益后的 加权平均净资产收益率 % -1.20% -1.68% 0.48% 0.58% 每股经营活动产生的现金流量 净额 元/ 股0.61 -0.25 342.09% -1.30 归于上市公司股东的每股净资 产元/ 股1.33 1.37 -2.92% 1.87

三、利润表附表 净资产收益率 每股收益(元/股) 全面摊薄 加权平均 基本 稀释

2009 年2008 年2009 年2008 年2009 年2008 年2009 年2008 年 营业利润 3.44% 3.63% 3.40% 3.66% 0.0458 0.0562 0.0458 0.0562 净利润 0.77% 2.73% 0.76% 2.76% 0.0102 0.0424 0.0102 0.0424 扣除非经常性损益后的净利润 -1.21% -1.67% -1.20% -1.68% -0.0162 -0.0259 -0.0162 -0.0259

四、本年度股东权益变动情况:(金额单位:人民币元) 项目 期初数 本期增加 本期减少 期末数 变动原因 股本 1,617,272,234.00 1,617,272,234.00 资本公积 373,082,571.82 52,346,453.68 320,736,118.14 收购创辉公司少数股 东股权所致 盈余公积 53,707,785.82 1,653,785.98 55,361,571.80 本期留存收益 未分配利润 163,867,005.94 4,523,193.00 159,343,812.94 本期股利分配及留存 收益所致 股东权益 2,207,929,597.58 1,653,785.98 56,869,646.68 2,152,713,736.88 收购创辉公司少数股 东股权所致 天津津滨发展股份有限公司