PDF《旋风再起东方,四季度推荐上海迪士尼主题》

(2)轨道交通

11 号线规划近期进入核心区,轨道交通

2 号线接驳线规划远期进入核心 区,两线在核心区内共用

1 处轨道交通车站.11 号线迪士尼段目前也已 进入列车上线调试.其他方面:(1)8 月,上海国际旅游度假区管理委 员会将迁至现场;

(2)根据上海市经信委规划,在迪士尼国际旅游度 假区,将对

153 家机械加工、金属制品、印刷、橡胶与塑料制品、建材、纺织、化工等行业的高污染、高耗能企业进行调整,要求

2016 年 底前完成全部关停. 图2:奕欧来上海精品旅游购物村也将于春季在迪士尼旁开业 数据来源:上海国际旅游度假区官方网站 我们预计将对我国旅游经济特别是长三角 泛迪士尼 地区的经济带 来巨大的辐射带动作用.投资驱动、消费拉动和品牌效应三大引擎推 动多个行业受益.投资驱动:迪士尼项目直接投资预计约

300 亿元人民 币,带动的间接投资约 2100~3000 亿元.消费拉动:保守预计

2016 年 将吸引旅游人次达

1200 万以上,每年将带来

480 亿以上经济增量.品 牌效应:迪士尼公司经营模式凸显 乘数效应 ,文化传媒、特需经 营权等领域将受益.国泰君安中小盘研究团队从

2014 年下半年开始对 迪士尼主题和相关个股进行了持续推荐,包括掘金

2015 上海迪士尼主 题十二篇系列报告、联合电话会议、公司调研、春季策略会迪士尼专 场、8.12 上海迪士尼主题研讨会等等. 中小盘团队迪士尼相关主题报告和研讨会: 2015-10-12《旋风再起东方,四季度推荐上海迪士尼主题》 2015-09-13 《四季度最具爆发性的主题:上海迪士尼》 2015-08-12 上海迪士尼主题研讨会,上海. 2015-07-19 《下半年上海迪士尼主题投资机会凸显》 2015-07-16 《上海迪士尼开园前营销序幕已经拉开》 2015-05-23 《关注迪士尼、PPP 等主题投资机会》 2015-05-17 《迪士尼品牌效应蕴藏大机遇:掘金

2015 上海迪士尼》 2015-05-11 《旗舰店开业拉开上海迪士尼主题序幕》 2015-03-18 上海迪士尼主题春节策略会专场 伐谋-中小盘主题 请务必阅读正文之后的免责条款部分

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7 2015-01-22 《股东角度看机会:掘金

2015 上海迪士尼 》 2014-12-29 《当迪士尼遇到自贸区》 2014-11-24 《借鉴香港经验,掘金

2015 上海迪士尼》 2014-11-17 《掘金

2015 上海迪士尼 》 2014-11-03 《A 股邂逅魔法王国:掘金

2015 上海迪士尼》 2. 香港经验 我们可以借鉴香港迪士尼的投资经验.回顾香港迪士尼从

1999 年项目 谈判到

2009 年扩建的十余年,多次标志性事件曾点燃资本市场对迪士 尼主题的投资热情.我们选取

4 个标志性事件将香港迪士尼发展期人为 划分为协议签订期、建设期、开园前、开园后、以及扩建期

5 个阶段. 分阶段来看,迪士尼重点受益个股多数有很好的绝对收益和超额收 益. 表1:香港迪士尼

10 余年发展期可分为

5 个阶段 阶段 阶段名称 标志性事件 时间区间 划分标准

1 协议签订期

1999 年2月香港与迪士尼 开始谈判

1999 年2月-1999 年10 月1999 年2月谈判开始至

10 月达成 协议

2 建设期

2003 年1月开工建设

2002 年1月-2004 年1月建设前后各

1 年3开园前

2005 年9月正式开园

2004 年1月-2005 年9月开园前

1 年区间

4 开园后

2005 年9月-2007 年9月开园后