PDF《建设项目基本情况》

1 建设项目基本情况 项目名称 桂林市七星区穿山塔山片区城中村改造项目 C-06 地块(兴进・ 漓江壹号龙 瑞阁) 建设单位 桂林市日兴置业有限公司 法人代表 ―― 联系人 ―― 通讯地址 桂林市七星区环城南一路

14 号10 栋 联系电话 ―― 传真 ―― 邮政编码

541005 建设地点 漓江东岸、穿山以南 立项审批部门 桂林国家高新区管委会七星 区人民政府发展和改革局 批准文号 2018-450305-70-03-006336 建设性质 新建 √ 新扩建 扩改 行业类别及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积(平方米) 47586.

14 绿化面积(平方米)

14276 总投资 (万元)

16500 其中: 环保投 资(万元)

2848 环保投资占 总投资比例 17.26% 评价经费(万元) ―― 预期投产日期

2021 年2月1工程内容及规模: 1.1 任务由来 桂林作为国际著名的旅游城市,自然风景秀丽是一大得天独厚的优势.近年来,桂林 市房地产迅猛发展.为加快桂林市城市化建设,满足桂林市区住房需求,桂林市日兴置业 有限公司规划在漓江东岸、穿山以南建设桂林市七星区穿山塔山片区城中村改造项目 C-06 地块(兴进-漓江壹号(龙瑞阁) ) .项目地理位置详见附图 1.项目总规划用地 47586.14m2 , 总建筑面积 120191.98m2 ,主要建设内容为商住楼及配套服务和基础设施.现桂林市日兴置 业有限公司已取得桂林市规划局下发的《桂林市七星区穿山塔山片区城中村改造项目 C-06 地块(兴进・ 漓江壹号龙瑞阁) )修建性详细规划的批复》 (市规技[2018]60 号) . 根据《中华人民共和国环境保护法》 、 《中华人民共和国环境影响评价法》 、 《建设项目 环境保护管理条例》 、 《建设项目环境影响评价分类管理名录》及《关于修改部分内容的决定》 的有关规定, 本项目位于桂林漓江风景名胜区内, 应编制环境影响报告表.桂林市日兴置业有限公司委托我单位承担本项目环境影响评价工 作.我单位在接到委托后,组织有关环评技术人员进行现场踏勘及资料收集工作.根据环 境影响评价技术导则的有关规定,编制完成了本项目环境影响评价报告表. 1.

2 建设内容及规模 本项目总规划用地 47586.14m2 ,总建筑面积 120191.98m2 .建筑面积中计容积率的地上

2 建筑面积为 83274.98m2 ,包括住宅建筑面积 79799.61m2 ,商业门面建筑面积 1494.24m2 ,配 套公建面积 1981.13m2 ;

不计容积率建筑面积 36917m2 ,包括地下停车面积

36220 m2 .项目 主要建设内容为新建

26 栋商住楼,建筑层数为 3~11 层.其中

3 栋楼底层为商业,上部为 住宅;

1 栋为住宅附加配套设施;

22 栋为纯住宅.规划居住户数

570 户(套) ,按每户 3.5 人计,居住总人数

1995 人.项目共设机动车停车位

727 个,大部分为地下机动车停车位. 地下车库采用出入口车道及采光通风井自然进风、机械排风方式,排口设于绿化带内.本 项目商铺经营范围为服装、工艺品、百货类小商品等普通零售业商品,项目不设置产生油 烟的餐饮及产生噪声的娱乐项目.由于项目商业铺面具体经营内容尚未确定,因此本项目 经营性商业铺面进驻时,须由经营业主根据《建设项目环境保护管理条例》以及《建设项 目环境影响评价分类管理名录》的要求,另行办理环境影响审批手续. 主要技术经济指标见表 1. 表1建设项目主要技术经济指标 序号 指标 单位 数量