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1 C 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公布的内容概不负责,对其准确性或 完整性亦不发表任何声明,并明确表示概不就因本公布全部或任何部份内容而产生或因倚赖该等 内容而引致的任何损失承担任何责任.

NetDragon Websoft Inc. 网龙网络有限公司(於开曼群岛注册成立的有限公司) (股票代号:777) 持续关连交易之续期天晴数码与福州851於二零零九年一月二十二日订立有关新851大楼之现有租赁 协议I及福建网龙与福州851於二零零九年一月二十二日订立有关851大楼之现有 租赁协议II将於二零一二年一月二十一日届满.二零一二年一月十九日,天晴 数码与福州851订立经续期租赁协议I以更新现有租赁协议I,而福建网龙与福州 851订立经续期租赁协议II以更新现有租赁协议II. 福州851由DJM Holding Ltd. (本公司主要股东) 及刘德建 (执行董事) 分别拥有约 27.69%及72.31%权益,故根鲜泄嬖,福州851为本公司关连人士.订立经续 期租赁协议I及经续期租赁协议II属本公司持续关连交易,须根鲜泄嬖蚝喜 计算. 由於经续期租赁协议I及经续期租赁协议 II的年 度交易 金额 (根 市规则第 14A.25条合并计算) 在上市规则第14A.34条规定的限额内,故订立经续期租赁协 议I及经续期租赁协议II仅须遵守上市规则第14A章的申报、公布及年度审阅规 定,而获豁免遵守独立股东批准规定. C

2 C 谨请参阅本公司二零零九年一月二十二日有关该等现有租赁协议的公布.天晴数 码与福州851於二零零九年一月二十二日订立有关新851大楼之现有租赁协议I及福 建网龙与福州851於二零零九年一月二十二日订立有关851大楼之现有租赁协议II 将於二零一二年一月二十一日届满.二零一二年一月十九日,天晴数码与福州851 订立经续期租赁协议I以更新现有租赁协议I,而福建网龙与福州851订立经续期租 赁协议II以更新现有租赁协议II. 该等经续期租赁协议的主要条款概要如下: 1. 经续期租赁协议I 日期: 二零一二年一月十九日 订约方: (a) 福州851 (业主) (b) 天晴数码 (租户) 物业: 新851大楼总建筑面积约5,678.65平方米的物业 租期: 於二零一二年一月二十二日起至二零一五年一月二十一 日 (包括首尾两天) ,为期三年 租金: 总年租人民币5,112,000元 (相等於约6,281,000港元) (在租 期内不得调整) 付款期: 须於每季末前五(5)个工作日按季预付月租约人民币426,000元 (相等於约523,000港元) C

3 C 按金: 人民币1,278,000元 (相等於约1,570,000港元) (於签署经续 期租赁协议I起计三个工作日内支付,并须於经续期租赁 协议I到期或终止起计三个工作日内不计利息退还予天晴 数码,条件为天晴数码并无违反经续期租赁协议I的任何 条款及条件 用途: 一般办公室用途 2. 经续期租赁协议II 日期: 二零一二年一月十九日 订约方: (a) 福州851 (业主) (b)福建网龙 (租户) 物业: 851大楼总建筑面积约1,894平方米的物业,包括(i)一楼若 干办公室及其配套设施;

及(ii)二楼及三楼的办公室物业 租期: 於二零一二年一月二十二起至二零一五年一月二十一日 (包括首尾两天) ,为期三年 租金: 总年租人民币1,704,000元 (相等於约2,094,000港元) (在租 期内不得调整) 付款期: 须於每季末前五(5)个工作日按季预付月租约人民币142,000元 (相等於约174,000港元) C