PDF《北京市房屋出租委托代理合同》

(三)乙方将各期租金划入甲方账户的日期: , , . 第五条 第五条 第五条 第五条 佣金及相关服务费用 佣金及相关服务费用 佣金及相关服务费用 佣金及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三. 第六条 第六条 第六条 第六条 押金 押金 押金 押金 甲方交付房屋时,乙方( ( ( ( 是是是是//// 否否否否) ) ) )向甲方垫付押金,金额为: 元(大写: 元) . 出租委托代理期限届满或合同终止后, 押金除抵扣应由乙方或承租方承 担的费用、租金及违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙方. 第七条 第七条 第七条 第七条 其他费用 其他费用 其他费用 其他费用 出租委托代理期限内, 甲方不承担与房屋有关的下列费用 : (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费/煤气费(7)物业管理费(8)房屋租赁 税费(9)清洁费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)其他费用 . 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担.如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用, 甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用. 第八条 第八条 第八条 第八条 房屋及附属设施的维护 房屋及附属设施的维护 房屋及附属设施的维护 房屋及附属设施的维护

(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任:甲方负责 ;

乙方负责 .

(二)甲方( ( ( ( 是是是是//// 否否否否) ) ) )允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物.对房屋进行装 修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三. 第九条 第九条 第九条 第九条 转委托 转委托 转委托 转委托 出租代理期限内,未经甲方书面许可,乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人. 第十条 第十条 第十条 第十条 合同的解除 合同的解除 合同的解除 合同的解除

(一)经甲乙双方协商一致,可以终止本合同.

(二)出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除.

(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1、迟延交付房屋达 日的.

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的.

3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的.

4、 .

(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:

1、未按约定划付租金达 日以上的.

2、擅自改变房屋用途的.

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的.

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的.

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的.

6、放任承租方的上述行为的.

7、 .

(五)其他法定的合同解除情形. 第十一条 第十一条 第十一条 第十一条 违约责任 违约责任 违约责任 违约责任

(一)出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的,应提前 日通知对方,并按月租金的 % 支付违约金.

(二)甲方有第十条第三款情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金.

(三)乙方有第十条第四款情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求 乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失.因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的 因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的 因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的 因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的, , , ,甲方可向乙 甲方可向乙 甲方可向乙 甲方可向乙 方追偿 方追偿 方追偿 方追偿. . . .