PDF《一、二线城市成交指数上涨》

2017 年的首场土拍,也是马尾土拍史上首幅设Z限价地块,而本次公 告日期距离

12 月21 日福清土拍还不到一周时间. 出让公告显示,上述地块编号为马宗地 2016-10 号地块,位于琅岐国际旅游度假区雁行江北岸, 地块总面积为 103081.6 平方米(约154.6 亩) ,土地用途为住宅、商服用地.该地块要求商业建筑面 积不大于总计容建筑面积的 3%,容积率大于

1 并且小于或等于 1.75,建筑限高(米)小于或等于 100. 该地块起始价为 4.69 亿元,经测算,起拍楼面价约

2599 元/平方米,该价格也创造了琅岐土拍起 始楼面价的历史峰值. 典型城市

12 月27 成交情况表 单位:万平方米 分类 数据类型 城市 12.26 12.27 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 一线城市 商品住宅 北京

255 2.31

305 2.72

9280 95.34 86% 54% 商品住宅 上海

250 2.12

419 3.42

7682 61.20 7% 5% 商品住宅 广州

356 3.70

410 4.33

9854 107.48 16% 14% 商品住宅 深圳

65 0.72

110 1.14

1864 18.85 -22% -20% 二线城市 商品住宅 南京

97 0.98

261 2.83

4007 44.60 -29% -33% 商品住宅 武汉

481 5.21

415 4.40

18892 197.36 -23% -19% 商品住宅 杭州

176 2.01

273 3.09

5534 63.45 39% 27% 商品住宅 苏州

65 0.90

119 1.72

2400 28.67 0% -9% 商品住宅 南宁

558 5.95

712 6.60

11706 122.95 25% 24% 商品住宅 青岛

710 7.20

839 8.70

18504 192.95 42% 37% 商品住宅 南昌

276 2.99

230 2.65

4575 52.57 12% 14% 商品住宅 福州

69 0.65

85 0.87

757 6.36 260% 62% 商品住宅 呼和浩特

139 1.59

165 1.99

3235 37.54 13% 17% 商品房 宁波

347 4.38

377 4.90

6459 80.86 102% 82% 商品房 昆明

345 3.46

535 7.92

10052 104.16 21% 53% 商品房 海口

176 1.72

268 2.29

5719 52.79 34% 29% 商品住宅 兰州

12 0.11

5 0.04

221 1.92 160% 174% 分类 数据类型 城市 12.26 12.27 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 三线城市 商品住宅 温州

127 1.66

159 2.05

3942 48.30 4% 3% 商品住宅 泉州

95 1.10

61 0.70

2386 27.15 -14% -14% 商品房 无锡

201 6.01 ―― ――

3351 38.33 2% 16% 商品住宅 东莞

109 1.20

206 2.47

3048 33.00 7% 0% 商品房 佛山

409 4.27

406 4.39

11117 117.36 6% 4% 商品住宅 惠州

79 0.87

107 1.16

19046 17.00 78% 35% 商品房 吉林

112 1.01

59 0.56

2431 24.50 3% 22% 商品房 徐州

679 5.98

687 6.43

12057 120.72 16% 19% 商品住宅 江门

101 1.06

64 0.79

1714 18.80 2% 4% 商品住宅 常德

331 3.20

185 1.98

4521 47.47 15% 28% 商品房 北海

147 1.31

99 0.86

2428 21.06 23% 22% 商品房 连云港 ―― ――

177 2.06

4386 49.21 7% 12% 商品住宅 肇庆

109 1.22

91 0.99

1504 16.44 -23% -18% 商品住宅 韶关

25 0.27

31 0.35

2421 22.09 154% 116% 商品住宅 龙岩 ―― ――

65 0.75

1317 14.54 17% 27% 商品住宅 牡丹江

33 0.31

30 0.29

811 7.30 25% 26% 商品房 安庆

17 0.14

113 1.19

1657 18.47 27% 16% 商品住宅 莆田

62 0.82

64 0.75

1429 17.70 17% 16% 商品住宅 廊坊

257 1.90

838 9.89

4672 46.00 77% 86% 商品房 南充

57 0.49

82 0.64

1935 16.68 -10% -11% 商品住宅 三明

23 0.25

25 0.27

260 3.16 -14% -2% 商品住宅 南平

37 0.38

22 0.22

520 5.38 238% 261% 商品住宅 梧州

35 0.39