PDF《市场：供应、成交双双回升》

【本周市场】 第38 周(9.

17-9.23) 成交量表(万O) 城市 第38 周 环比 北京 8.11 -70% 上海 14.49 24% 广州 47.98 109% 深圳 4.56 -15% 重庆 51.98 16% 南京 9.29 -43% 成都 ―― ―― 武汉 21.43 -28% 杭州 17.44 -24% 长沙 17.00 79% 苏州 12.52 -29% 【本周市场】 第38 土地成交量表(万O) 城市 面积 环比增幅 北京 0.00 - 上海 8.70 163% 广州 81.01 - 深圳 0.00 - 南京 0.00 - 成都 15.34 -92% 武汉 82.90 48% 杭州 0.00 - 重庆 0.00 - 苏州 22.61 66% 天津 19.61 150% 【本周视点】供应、成交双双增加,地市呈现量跌价升格局

2018 年第

38 周, CRIC 监测的十一个重点城市取得预售证 477.75 万O, 环比上涨 71%,成交也相应环比大幅增加,一线城市中上海、广州分别上涨 23.97%和108.84%;

二线城市成交环比呈现涨跌参半的局面,其中重庆、青岛、长春、福州、长沙、大连六城成交量上涨,其余则不同程度下跌;

三四 线城市成交环比涨多跌少,涨幅最大的城市为东营,达到 250.84%. 【本周关注】 ? 温州:鼓励住房租赁企业机构化、规模化发展 ? 住建部:1-8 月全国棚改开工

465 万套 完成年度目标 80% ? 上海:九部门联合整治房地产市场乱象 违规机构将暂停金融服务 ? 西安:房企广告宣传中不得含有为购房人办理入学就学等承诺 ? 湖北:严查房地产互联网金融业务,严禁 首付贷 规范 众筹买房 更多研究请详见研究中心官网:http://www.cricchina.com/research/ 【政策点评】 ? 政策――上海九部门联合整治房地产市场乱象 严打 投机炒作 ? 本周,温州市政府公布《温州市居住房屋出租安全管理办法》 , 《办法》中 所称的居住房屋指出租后用作或者兼用作居住的房屋,旅馆业客房和公共租赁房 屋除外.9 月17 日,住建部发布消息称,2018 年1-8 月,全国棚改已开工

465 万套,完成投资

11900 多亿元. 近日,上海市住房和城乡建设管理委员会、房屋管理局、公安局、司法局、 国税局、银监局等九部门联合发布《关于开展

2018 年房地产市场秩序专项整治 的通知》 . 《通知》提出,住建委等九部门将重点整治虚假信息、投机炒房、房产 经纪违法违规以及商品房销售违法违规、违规提取公积金等行为.适逢中秋、国 庆双节来临之际,上海市住建委联合九部门发布此通知,足以显示上海在接下来 的销售旺季里整治各种房地产乱象的重视和决心.通知内容囊括了整治虚假信息、 投机炒房、房产经纪违法违规以及商品房销售违法违规、公积金等方方面面,可 谓前期出台的各类新规的集大成之作,同时又对 首付贷 、公积金提取等容易 引发金融风险的行为进行了界定和规范,进而打击各类投机炒房行为,也体现了 对刚需群体的保护,进而维护房地产市场的平稳发展. 市场:供应、成交双双回升 政策:上海九部门联合整治房地产市场乱象 四大银行第三套房贷均暂停发放 涨幅最高:250.84%(东营) 跌幅最大:-70.25%(北京) 一线城市成交指数:221.82 二线城市成交指数:440.14 三线城市成交指数:36.13 地址:上海市静安区广中路

788 号秋实楼

9 楼

电话:021-60867863 【成交概览】 2018年第38周, 一线城市成交指数为221.82, 环比上涨23.13点;

二线城市成交指数为440.14, 环比上涨21.21 点;

三四线城市成交指数为36.13,环比上涨8.16点. 一线城市: 上海、 广州分别上涨23.97%和108.84%,北京、 深圳下跌;