PDF《市场：供应、成交双双回升》

其中北京下跌幅度最大, 达到70.25%. 二线城市:成交环比涨跌参半,重庆、青岛、长春、福州、长沙、大连六城成交量上涨,其余则有不同程度 的下跌,其中大连以150.29%的环比涨幅居于二线城市首位,南京成交量跌幅最大,环比跌幅约为43.35%.从成 交量上来看,重庆以51.98万平方米成交量居于所有城市首位. 三四线城市:三四线城市成交环比呈现涨多跌少的情况,涨幅最大的城市为东营,达到250.84%;

跌幅最突 出的城市为舟山,环比跌幅达47.56%. 【供应概览】 2018年第38周,CRIC监测的十一个重点城市取得预售证477.75万O,环比上涨71%,获预售证最多的城市 为重庆,预售证面积达127.57万O. 十一个重点城市新获得预售证走势图 地址:上海市静安区广中路

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电话:021-60867863 北京周度成交供应走势图 上海周度成交供应走势图 广州周度成交供应走势图 深圳周度成交供应走势图 杭州周度成交供应走势图 南京周度成交供应走势图 地址:上海市静安区广中路

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电话:021-60867863 长沙周度成交供应走势图 武汉周度成交供应走势图 成都周度成交供应走势图 苏州周度成交供应走势图 重庆周度成交供应走势图 注:重庆为商品房数据,其他城市为商品住宅数据. 地址:上海市静安区广中路

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电话:021-60867863 【土地成交】 第38周(09月10日-09月16日) ,重点监测城市的本周土地市场因成交结构变化而量跌价升.本周成交建筑 面积相比上周减少14%,仍在1000万平方米以上,为1061万平方米;

本周成交金额达到442亿元,环比微降5%, 与去年同期相比却大幅下降了49%;

成交均价方面,监测城市的平均楼板价环比上涨了11%,同比跌幅达40%以上,连续两周降幅在40%以上.

2017 年第

39 周-2018 年第

38 周土地成交走势图 数据来源:CRIC2016 具体来看重点监测的城市的土地成交情况.一线城市中,广州本周成交体量高达81万平方米,成交三宗地, 但是均为商办用地.二线城市中,长沙继上周之后成交量再超100万平方米,达到了147万平方米,但仅成交了 一块地,该大体量地块位于长沙县,用于建设长沙国际会议中心及相关配套,对承建者要求较高,最终被成都会 展旅游集团以28亿元的底价收入囊中;

太原和武汉的成交量也均超过了80万平方米,其中广受关注的武汉市汉 正街商住地块被嘉里城建设以64.25亿元的底价拍下,该地块也是本月来成交总价最高的地块.重点监测的三四 线城市本周成交量占比恢复到20%以上,其中成交体量最大的是江苏江阴,达到了63万平方米,共成交8块地;

南通本周的成交量也超过50万平方米,其余城市的成交量较少. 2017年第39周-2018年第38周成交土地城市能级分布走势图 数据来源:CRIC2016 地址:上海市静安区广中路

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电话:021-60867863 【本周重点地块】 周度重点成交地块:

2018 第051 号湖里区 2018P02 宗地概况 地块地图 区域 湖里区 成交日期 2018-09-20 总用地面积 (万O) 6.18 成交总价 (亿元)

57 总建面积 (万O) 14.96 楼板价 (元/平方米)

38102 所属板块 SM―江头板块 详细交易 方式 拍卖 环线位置 岛内 地块属性 商住 受让方 建发 周边土地成交情况 土地名称 出让日期 用途 占地面积 (万O) 建筑面积 (万O) 总价 (亿元) 成交楼板价 (元/O)