PDF《金鹰商贸集团有限公司》

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1 C 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对其准确性或完 整性亦不发表任何声明,并明确表示概不就因本公告全部或任何部份内容所产生或因依赖该等内容 而引致的任何损失承担任何责任.

GOLDEN EAGLE RETAIL GROUP LIMITED 金鹰商贸集团有限公司(於开曼群岛注册成立的有限公司) (股份代号:3308) 持续关连交易: 租赁协议(新街口B座)金鹰国际集团与金鹰 (中国) 於二零一四年四月十六日订立租赁协议 (新街口 B 座) ,,

上述订约方同意就新街口 B 座订立租赁安排. 金鹰国际集团由 GEICO 间接全资拥有,因此根鲜泄嬖虻谑 A 章为 GEICO 的联系人以及本公司的关连人士.因此,订立租赁协议 (新街口 B 座) 构成本公司 一项持续关连交易. 董事预期,参照已有的年度上限,按合并及年度基准计算根喙刈饬扌橛Ω 的租金总额超过适用百分比率的 0.1% 但低於 5.0%.因此,订立租赁协议 (新街口 B 座) 及其项下拟进行的交易须遵守上市规则第十四 A 章的公告、申报及年度审核 规定,惟获豁免遵守独立股东批准的规定. C

2 C 日期为二零一四年四月十六日的租赁协议 (新街口 B 座) 订约方 出租人: 南京金鹰国际集团有限公司,GEICO 的间接全资附属公司 承租人: 金鹰国际商贸集团 (中国) 有限公司,本公司的间接全资附属公司 GEICO (透过其全资附属公司之一金鹰国际零售集团有限公司) 现间接持有本公司全 部已发行股本约 73.35%,因此为本公司的控股股东,而GEICO 由The

2004 RVJD Family Trust (王先生的家族信托) 全资拥有. 由於金鹰国际集团由 GEICO 间接全资拥有,根鲜泄嬖虻谑 A 章为 GEICO 的 联系人以及本公司的关连人士,因此订立租赁协议 (新街口 B 座) 构成本公司一项持 续关连交易. 根饬扌 (新街口 B 座) 将予租赁的资产 根饬扌 (新街口 B 座) 将予租赁的资产为新街口 B 座. 金鹰国际集团将於完成物业若干指定区域的内部翻新及物业配套设施工作 (包括但 不限於供水、供电、空调、消防安全、燃气供应等) 后将新街口 B 座交付予金鹰 (中国) ,交付日期预计为二零一四年四月. 租赁协议 (新街口 B 座) 的年期 租赁协议 (新街口 B 座) 下的租赁年期由本集团开始百货商店经营当日 (预期为二零 一四年四月底) 起计为期

20 年. 先决条件 租赁协议 (新街口 B 座) 以本公司取得上市规则规定的所有必要批准 (如有) 为先决条 件. C

3 C 租金 本集团就租赁新街口 B 座应支付予金鹰国际集团的租金将相等於以下各项的总和: (a) 特许专柜方面: (i) 就本集团按特许专柜销售额收取 10% 或以上佣金的特许专柜而言,来自 经营该等特许专柜的年度销售所得款项总额 (扣除相关增值税及销售税) 的5%;

(ii) 就本集团按特许专柜销售额收取少於 10% 佣金的特许专柜而言,根韵 公式计算之款项: 来自经营该等特许专柜的销售所得款项总 额 (扣除相关增值税及销售税) * 本集团收取的 佣金率 * 50% (b) 分租单位方面: 来自分租新街口 B 座单位的所得款项 (扣除物业税、营业税及其他相关税项) 的50%;

(c) 超市经营方面: (i) 於开始经营之日起计首三年内,租金为来自经营超市的销售所得款项总额 的3%;

(ii) 於开始经营之日第四个周年日起,租金为来自经营超市的销售所得款项总 额的 4%, 而该等租金须由金鹰 (中国) 於下一季度结束前十个营业日内按季度支付. 於支付每季租金时,金鹰 (中国) 应同时呈交有关该季度的管理账目予金鹰国际集 团.於各财政年度结束后,金鹰国际集团与金鹰 (中国) 应就金鹰 (中国) 於该财政年 C