PDF《金鹰商贸集团有限公司》

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7 C (ii) 租赁协议 (新街口 B 座) 的长期性质将让本集团能避免再付出初始投资成本,例 如就短期而言,初始建立百货店的成本及内部装修;

(iii) 搬迁百货商店或会带来额外业务风险,例如流失客户,因而影响本集团的业务 表现;

(iv) 本集团有必要取得长期租赁,以吸引零售特许专柜进驻.该等零售特许专柜或 许亦有意与本集团维持长期稳定的业务关系;

及(v) 租赁协议 (新街口 B 座) 的长期性质或会提高客户的忠诚度,为本集团维持稳定 的销售收益. 鉴於上述各项,亚洲资产认为,就本集团而言,订立长年期的租赁协议 (新街口 B 座) 乃属公平合理,且这类合约有如此的存续年期乃符合中国的正常商业惯例. 上市规则的涵义 根鲜泄嬖虻 14A.25 条,联交所会将所有在十二个月期间内完成或在其他方面相 关的一系列关连交易视作同一项交易合并计算.本集团已与其关连人士订立若干租 赁协议.就此,根鲜泄嬖虻 14A.25 条,在计算适用的百分比率 (定义见上市规 则) 时,相关租赁协议的相关年度上限将须予以合并计算.除上述者外,本集团之 前并无与 GEICO 及或其任何关连人士进行交易,而有关交易须与相关租赁协议合 并计算. 董事预期,参照已有的年度上限,按合并及年度基准计算根喙刈饬扌橛Ω 的租金总额超过适用百分比率的 0.1% 但低於 5.0%.因此,订立租赁协议 (新街口 B 座) 及其项下拟进行的交易须遵守上市规则第十四 A 章的公告、申报及年度审核规 定,惟获豁免遵守独立股东批准的规定. C

8 C 本公司关连交易的详情将於本公司根鲜泄嬖虻 14A.45 条刊发的年报及账目中披 露. 有关金鹰国际集团的资料 金鹰国际集团主要从事物业发展、物业投资及投资控股业务. 有关本集团的资料 本公司为於开曼群岛注册成立的有限公司,其股份於联交所主板上市.本集团的主 要业务为在中国发展及经营高级时尚百货连锁店. 本公告所用词汇 「经修订珠江租赁协议」 指 南京金鹰天地购物中心有限公司与南京珠江壹号 实业有限公司於二零零七年八月二十八日就珠江 壹号广场

1 至5楼订立的租赁协议,经日期为二零 零八年六月四日的补充协议及日期为二零零八年 十二月二十九日的第二份补充协议修订及补充 「亚洲资产」 指 亚洲资产管理有限公司,根と捌诨跆趵 准从事第

1 类 (证券交易) 、第4类(就证券提供意 见) 、第6类(就机构融资提供意见) 及第

9 类 (提 供资产管理) 受规管活动的持牌法团,就租赁协议 (新街口 B 座) 的年期,担任本公司的独立财务顾 问 「联系人」 指 具有上市规则所赋予的涵义 「董事会」 指 董事会 「营业日」 指 中国境内银行进行一般银行交易之日 (星期六及星 期日除外) C

9 C 「本公司」 指 金鹰商贸集团有限公司,一家於开曼群岛注册成 立的有限公司,其股份在联交所主板上市 「关连人士」 指 具有上市规则所赋予的涵义 「董事」 指 本公司的董事 (包括本公司的独立非执行董事) , 而 「董事」 可以指任何一名董事 「设施租赁协议」 指 金鹰 (中国) 与南京金纪业投资管理有限公司 (该公 司於一系列集团重组后并入金鹰国际集团) 於二零 零九年六月三日就南京汉中新城

1 至5楼的空调系 统、自动扶手电梯、升降机及监控系统订立的设 施租赁协议 「GEICO」 指GEICO Holdings Limited,一家於英属处女群岛 注册成立的有限公司,为金鹰国际集团的间接唯 一股东及本公司的间接控股股东 「金鹰 (中国) 」 或指金鹰国际商贸集团 (中国) 有限公司,一家於二零 「南京新街口店」 零零年五月十二日在中国成立的有限公司,为本 公司的间接全资附属公司,或根囊逅赣筛 实体开设的百货商店 「金鹰国际集团」 指 南京金鹰国际集团有限公司,一家於一九九二年 三月七日在中国成立的有限公司,为GEICO 的间 接全资附属公司 「本集团」 指 本公司及其附属公司 「港元」 指 香港法定货币港元 C