PDF《填表指引》

1 基础工程 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 按产品类型实发生额计 算2结构及粗装修 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

3 门窗工程 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

4 公共部位装修 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

5 室内装修 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 四 主体安装工程费 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

1 室内水暖气电 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 按产品类型实发生额计算

2 设备及安装费 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

3 弱电系统 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 五 社区管网工程费 0.00 0.00 0.00 0.00

1 室外给排水系统 0.00 表中公式把该项成本按 可售面积在所有产品类 型中分摊.若不是在所 有产品类型中分摊请修 改公式

2 室外采暖系统 0.00

3 室外燃气系统 0.00

4 室外高低压线路 0.00

5 室外智能化系统 0.00

6 其他 0.00 可售面积在所有产品类 型中分摊.若不是在所 有产品类型中分摊请修 改公式 六 园林环境费 0.00 0.00 0.00 0.00

1 绿化建设费 0.00 表中公式把该项成本按 可售面积在所有产品类 型中分摊.若不是在所 有产品类型中分摊请修 改公式

2 建筑小品 0.00

3 道路广场建造费 0.00

4 围墙建造费 0.00

5 室外照明 0.00

6 室外零星工程 0.00

7 其他 0.00 七 配套设施费 0.00 0.00 0.00 0.00

1 游泳池 0.00 表中公式把该项成本按 可售面积在所有产品类 型中分摊.若不是在所 有产品类型中分摊请修 改公式

1 会所 0.00

2 幼儿园 0.00

3 学校 0.00

5 球场 0.00

6 设备用房 0.00

7 车站建造费 0.00

8 其他 0.00 八 开发间接费 0.00 0.00 0.00 0.00

1 工程管理费 0.00 表中公式把该项成本按 可售面积在所有产品类 型中分摊.若不是在所 有产品类型中分摊请修 改公式

2 资本化利息 0.00

3 营销设施建造费 0.00

4 物业完善费 0.00

5 不可预见费 0.00 开发成本 #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE!#VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE!#VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.00 0.00 0.00 0.00 九 期间费用 0.00 0.00 0.00 0.00

1 管理费用 0.00 表中公式把该项成本按 可售面积在所有产品类 型中分摊.若不是在所 有产品类型中分摊请修

2 销售费用 0.00

3 财务费用 项目总投资 #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE!#VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE!#VALUE! #VALUE! #VALUE! #VALUE! 0.00 0.00 0.00 0.00 规规规规划划划划指指指指标标标标总占地面积 m2 建筑用地面积 m2 总建筑面积 m

2 建筑物占地面积 m2 建筑密度绿地率计容积率面积 m2 容积率围墙长度 m 道路用地合计 沥青路面车行道 砼路面车行道 硬质铺装车行道 硬质铺装广场 硬质铺装人行道

0 绿化用地合计 重要公共绿地 组团宅间绿化 底层私家花园 体育(游乐)设施占地 水景占地面积

0 产品构成 占地面积 容积率 建筑面积 可售面积 产品比例 平均每户面积 单元数 户数 住宅类型1 类型2 类型3 类型4 类型5 小计 公共配套建筑商业 成本核算说明需分摊所有八大类费用 幼儿园 分摊本身主体建造成本 会所 成本全部摊入可售部分,不单独保留成本 物业用房 成本全部摊入可售部分,不单独保留成本 市政公用 成本全部摊入可售部分,不单独保留成本 学校 成本全部摊入可售部分,不单独保留成本 其它 车位数 建筑面积 可售面积 停车地下车位 只分摊主体建安成本,或保留定额成本 架空层 根据是否可售及收入配比原则自行确定 地面车库 根据是否可售及收入配比原则自行确定 地面露天 不单独留成本 小计 合计