PDF《填表指引》

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1 室外给排水系统

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0 0 室外给水系统

0 雨污水系统

0 2 室外采暖系统

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3 室外燃气系统

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4 室外电气及高低压设备

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5 室外智能化系统

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6 六 园林环境费

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1 绿化建设费 绿化面积

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2 建筑小品

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3 道路广场建造费

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4 围墙建造费

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5 室外照明

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6 室外零星设施

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0 0 儿童游乐设施、指示、标识牌、垃圾桶 、座椅、阳伞

7 七 配套设施费

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1 游泳池

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2 会所

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3 幼儿园

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4 学校

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5 球场

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6 设备用房

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0 0 配电房、水泵房土建及装修费

7 车站建造费

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8 八 开发间接费

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1 工程管理费

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0 0 六类公摊费用及期间费 六类公摊费用及期间费 六类公摊费用及期间费 六类公摊费用及期间费 金额单位:万元 序号 成本项目 原始指标 系数 工作量 单价(元) 合价( ( ( (万元) ) ) ) 可售面积单 方造价 工程量及单价说明

2 资本化利息 财务提供

3 营销设施建造费

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0 0 广告设施及发布费

0 现场包装费

0 接待厅装修装饰费

0 样板间费用

0 销售模型费

0 ……

0 4 物业完善费

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5 不可预见费 九 期间费用

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1 管理费用

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0 0 人工费用

0 行政费用

0 财产费用

0 其他

0 2 销售费用

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0 0 媒介广告费

0 营销活动费

0 促销活动费

0 宣传资料及礼品费

0 现场销售器具费

0 销售人工费

0 看楼交通费

0 万客会费用

0 销售代理费及佣金

0 中介策划及咨询费

0 六类公摊费用及期间费 六类公摊费用及期间费 六类公摊费用及期间费 六类公摊费用及期间费 金额单位:万元 序号 成本项目 原始指标 系数 工作量 单价(元) 合价( ( ( (万元) ) ) ) 可售面积单 方造价 工程量及单价说明 总产权登记费

0 分户产权转移登记费

0 房屋交易费

0 ……

0 类型 类型 类型 类型1

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1 主体建安工程费 主体建安工程费 主体建安工程费 主体建安工程费 序号 成本项目 原始指标 系数 工程量 单价(元) 合价( ( ( (万元) ) ) ) 可售单方 工程量及单价说明 三 主体建筑工程费

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1 基础工程费

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0 0 土方工程 基底面积

0 护壁护坡

0 桩基础

0 桩基检测费

0 降水

0 2 结构及粗装修

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0 0 混凝土框架 建筑面积

0 标注含钢量、砼含量;

含条基或独立柱基等浅基础 砌体 建筑面积

0 找平及抹灰 建筑面积

0 防水 防水面积

0 屋面防水、厨卫防水 其它 建筑面积

0 脚手、超高、垂直运输、散水等总承包项目

3 门窗工程

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0 0 单元门 单元数

0 入户门 户数

0 户内门 户数

0 窗、阳台门 建筑面积

0 4 公共部位装修

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0 0 大堂精装修 单元数

0 电梯厅装修 电梯厅数

0 单元入口装修 单元数

0 楼梯间 楼梯间面 积0外立面装修 建筑面积

0 类型 类型 类型 类型1

1 1

1 主体建安工程费 主体建安工程费 主体建安工程费 主体建安工程费 序号 成本项目 原始指标 系数 工程量 单价(元) 合价( ( ( (万元) ) ) ) 可售单方 工程量及单价说明 外墙外保温 建筑面积