PDF《填表指引》

0 建建建建造造造造标标标标准准准准YST YST YST YST- - - -QR QR QR QR- - - -CB CB CB CB- - - -04

04 04

04 类型1 类型2 类型3 商业 结构及初装修 结构形式 框架 层数\层高 4.5层\2.9m 基础形式 独立基础 平屋面\斜层面 斜屋面 户内平层\错层\复式 1-3楼平层,

4、5楼为跃层复式房 单元间有高差\无高差 无高差 外墙 200mm厚粘土空心砖 内墙 100mm厚粘土空心砖 屋面防水 1.5mm厚聚氨脂涂料防水层 厨卫防水 1.5mm厚聚氨脂涂料防水层 外墙防水 无单独防水层、涂料防水 屋面隔热 30mm厚聚苯板 门窗工程 单元门 入户门 钢质防火防盗门 阳台门 铝合金门 户内门 模压门 窗 铝合金50平开窗、带纱、中空玻璃 公共部位 精装修 外墙装饰 面砖、涂料 外墙保温 单元入口装饰 花岗石 屋面装饰 英红瓦屋面、钢制成品雨水天沟 电梯厅装饰 大堂 楼地面装饰 墙面装饰 天棚装饰 楼梯间 楼地面装饰 防滑地砖 墙面装饰 乳胶漆 天棚装饰 乳胶漆 栏杆 楼梯栏杆 铁花栏杆 阳台栏杆 预制装配式铁花栏杆 私家花园栏杆 空调板装饰 铁艺百叶 室内装修 厅房 楼地面装饰 乳胶漆 墙面装饰 花岗石 天棚装饰 乳胶漆 窗台及护栏 不锈钢 厨卫 楼地面装饰 防滑地砖 墙面装饰 面砖 天棚装饰 铝扣板吊顶 室内装修 厨卫 门槛 大理石 厨卫设备 抽油烟机、煤气灶、排气扇 橱柜 人造石台面、防潮板、含冼菜盆 烟道 成品 阳台 楼地面装饰 防滑地砖 墙面装饰 同外墙 天棚装饰 采用外墙涂料 室内给排水 给水管材 立管PPR、户内PPR、排水UPVC 洁具及五金件 国产全套 室内供暖 无 室内燃气 室内电气 穿管布线 UPVC管、BV普通导线 配电箱\电表箱 西门子配电箱、组装电表箱 开关插座 松本 灯具 阳台吸顶灯、厨卫筒灯 室内通风空调 高压配电 发电机 电梯 室内消防 弱电系统 居家防盗 对讲系统 有 三表远传 进口非可视 有线电视 有 电话 无 宽带网 有 室外给排水 室外智能化 停车管理系统 小区闭路监控 周界红外防越 小区门禁系统 电子巡更系统 园林环境 绿化 建筑小品 道路及广场 围墙 室外照明 零星设施 六类公摊费用及期间费 六类公摊费用及期间费 六类公摊费用及期间费 六类公摊费用及期间费 金额单位:万元 序号 成本项目 原始指标 系数 工作量 单价(元) 合价( ( ( (万元) ) ) ) 可售面积单 方造价 工程量及单价说明 一 土地成本

0 0

0 0

1 政府地价及相关费用

0 0

0 0 土地出让金

0 土地使用费

0 市政配套费

0 政府收益金

0 应交契税

0 其他02合作款项

0 0

0 0

3 红线外市政设施费

0 0

0 0

4 拆迁补偿费

0 0

0 0 二 开发前期准备费

0 0

0 0

1 勘察设计费

0 0

0 0 勘察丈量费

0 规划设计费

0 概念设计 建筑面积

0 规划设计 建筑面积

0 施工图设计 建筑面积

0 包括总图(市政、给排水)施工图设计 环境设计 环境面积

0 其它(立面设计等)

0 建筑研究用房

0 2 报批报建费

0 0

0 0

3 三通一平费

0 0

0 0

4 临时设施费

0 0

0 0 临时围墙

0 临时办公室

0 临时场地占用费

0 临时围板

0 六类公摊费用及期间费 六类公摊费用及期间费 六类公摊费用及期间费 六类公摊费用及期间费 金额单位:万元 序号 成本项目 原始指标 系数 工作量 单价(元) 合价( ( ( (万元) ) ) ) 可售面积单 方造价 工程量及单价说明 五 社区管网工程费