PDF《上海新 黄浦置业股份 有限公司》

10 亿元人民币的公司债 券,期限为

5 年,目前尚未到期.本期公司债券募集资金使用情况如下: 偿还银行借款本金及利息 4.57 亿元,用于补充公司流动资金(上海市保障 型住房项目开发)5.43 亿元. 二二二

二、 、 、 、跟踪评级结论 跟踪评级结论 跟踪评级结论 跟踪评级结论 ( ( ( (一一一一) ) ) ) 公司管理 公司管理 公司管理 公司管理 截至

2010 年末,该公司纳入合并范围的控股公司共有

14 家,较上年 末减少

2 家,分别为:北京广安世纪贸易发展有限公司和上海新黄浦医疗 器械有限公司.与2009 年相比,公司治理结构、组织架构和管理制度等基 本保持不变.

2010 年6月,该公司受到中国证券监督委员会上海监管局行政监管处 罚,主要是由于公司在审议 受让上海新华闻投资有限公司持有的深圳广 银海房地产开发有限公司 100%股权 的议案及实施过程中存在违规行 为,目前公司已经按证监会要求进行了整改,并督促相关人员加强对法律 法规的学习. ( ( ( (二二二二) ) ) ) 行业状况 行业状况 行业状况 行业状况 1. . . .房地产 房地产 房地产 房地产行业 行业 行业 行业

2010 年年年年以来 以来 以来 以来我国 我国 我国 我国商品住宅市场政策 商品住宅市场政策 商品住宅市场政策 商品住宅市场政策调控 调控 调控 调控趋于严格 趋于严格 趋于严格 趋于严格, , , ,价格快速 价格快速 价格快速 价格快速上涨趋势 上涨趋势 上涨趋势 上涨趋势 在一定 在一定 在一定 在一定程度上 程度上 程度上 程度上得到 得到 得到 得到遏制 遏制 遏制 遏制. . . .预计随着 预计随着 预计随着 预计随着国家宏观调控措施的效果 国家宏观调控措施的效果 国家宏观调控措施的效果 国家宏观调控措施的效果的进一 的进一 的进一 的进一步显 步显 步显 步显 现现现现, , , ,商品住宅 商品住宅 商品住宅 商品住宅开发 开发 开发 开发企业所 企业所 企业所 企业所面临的 面临的 面临的 面临的政策及市场环境将更趋严峻 政策及市场环境将更趋严峻 ........