PDF《建发国际投资集团有限公司》

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1 C 香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对其准确性或完整性亦不发表任何声明,并明确表示概不就因本公告的全部或任何部分内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任.

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D International Investment Group Limited 建发国际投资集团有限公司(於 开曼群岛注册成立的有限公司) (股份代号:1908) 截至二零一八年十二月三十一日止年度的年度业绩公告财务摘要?截至二零一八年十二月三十一日止年度,本集团连同其合营企业及联营公司,共实现合同销售金额约人民币2,479,049万元,合同销售面积约164.17 万平方米,与上年度比较分别显著增长约人民币1,467,869万元及约102.62 万平方米,分别增长约145.16% 及166.73%. ? 销售楼款现金回笼约为人民币2,516,873 万元. ? 截至二零一八年十二月三十一日止年度,本集团实现总收入约为人民币1,237,142万元,与上年度(经 重列) 比较增长约人民币759,257万元,增长约158.88%;

其中物业开发收入约为人民币1,151,694万元,与上年度(经 重列) 比较增长约人民币737,354万元,增长约177.96%. ? 截至二零一八年十二月三十一日止年度,本集团毛利约为人民币411,516 万元,与上年度(经 重列) 比较增长约人民币252,444万元,增长约158.70%. ? 截至二零一八年十二月三十一日止年度,本公司权益持有人应占利润约为人民币142,045万元,与上年度(经 重列) 比较增长约人民币89,264万元, 增长约169.12%;

与上年度(未 经重列) 比较增长约人民币109,103万元,增长约331.20%. ? 本集团基本每股盈利为人民币1.93元. ? 董事会建议以现金派发末期股息每股1.20 港元. C

2 C 截至二零一八年十二月三十一日止年度业绩建发国际投资集团有限公司(「本 公司」 ) 董事(「董 事」 ) 会(「董 事会」 ) 欣然宣布以下本公司及其附属公司(统 称 「本 集团」 ) 截至二零一八年十二月三十一日止年度(「本 年度」 ) 的经审核综合业绩,连同截至二零一七年十二月三十一日止年度(经 重列) 的比较数字. 综合损益及其他全面收益表截至二零一八年十二月三十一日止年度二零一八年二零一七年附注人民币千元人民币千元(经 重列―附注2) 收益412,371,415 4,778,846 销售成本(8,256,257) (3,188,124) 毛利4,115,158 1,590,722 其他净收入6209,877 46,936 投资物业公平值变动收益5,309 9,330 行政开支(151,560) (47,042) 销售开支(595,617) (337,681) 融资成本7(517,462) (185,825) 分占联营公司溢利(亏 损) 19,928 (5,963) 分占合营企业溢利4,128 C 除所得税前溢利83,089,761 1,070,477 所得税开支9(1,511,859) (467,429) 年内溢利1,577,902 603,048 其他全面收益其后可重新分类至损益的项目: 货币换算差额2,199 (14,244) 年内全面收益总额1,580,101 588,804 应占年内溢利: ― 本公司权益持有人1,420,446 527,813 ― 永久债券持有人90,969 96,320 ― 非控股权益66,487 (21,085) 1,577,902 603,048 应占年内全面收益总额: ― 本公司权益持有人1,422,934 513,422 ― 永久债券持有人90,969 96,320 ― 非控股权益66,198 (20,938) 1,580,101 588,804 本公司权益持有人就溢利应占每股盈利―基本11 人民币1.93元人民币1.18元―摊薄11 人民币1.85元人民币1.01元附注: 本集团已於二零一八年一月一日初步应用香港财务报告准则第15号及香港财务报告准则第9号.根≡竦墓煞椒,比较资料并未重列,请见附注3. C