PDF《2016-500111-47-03-0》

场地内高差相对 较小,项目用地已由政府完成拆迁、安置、场平工作. 据现场调查,项目拟用地块内主要植被为重庆市内常见树木和小型动物.无 需要保留的珍稀古木及动物.项目用地周边规划交通便捷,配套资源丰富,为项

3 续表

1 目建设提供了优良的条件.本项目周边 50m 范围内无 110kv 以上的输变电设施. 1.4 工程内容及规模 1.4.1 工程概况 建设单位:重庆万阳实业有限公司 项目名称:万阳国际商贸城项目 项目地点:大足区龙水镇永益社区

6 组 项目性质:新建 项目类别:E47 房屋建筑业 项目投资: 总投资

70000 万元. 其中, 环保投资约

155 万元, 约占总投资 0.22%. 建设进度:建设工期

8 个月,预计

2017 年5月开工,2018 年1月完工,

一、 二期同时建设. 建设规模:总建筑面积 264874.32m2 ,总计容面积 223126.24 m2 ,占地面积 90478m2 . 商业用房功能定位:商业用房定位为休闲娱乐类(KTV 除外) 、卖场类, 商务配套类、社区配套类等临街商铺及餐饮业用房,其中商业裙房禁止引入 KTV、 汽车维修. 按照国家环境保护局、 国家工商行政管理局

1995 年2月发布 《关 于加强饮食娱乐服务企业环境管理的通知》和重庆市环保局《关于加强饮食业建 设项目环境管理工作的通知》 (渝环发〔2005〕81 号) ,在居民楼内不得兴办产生 噪声污染的娱乐场点、机动车修配厂及其它超标准排放噪声的加工厂和产生恶臭、 异味的修理业、加工业等服务业,因此环评要求目住宅楼下禁止以上相关行业入 驻,小区商业门面内涉及的餐饮、医疗及其他商业入驻时,应另行办理相关环保 手续. 1.3.2 建设内容及规模 ①建设规模 本工程共设置6栋一类高层住宅、18栋多低层商业、3栋商务酒店、配套的车 库、设备用房等. 本项目位于重庆市大足区龙水镇永益社区

6 组.总建筑面积 264874.32m2 ,总 计容面积 223126.24 m2 ,占地面积 90478m2 ,其中地上建筑面积 223126.24m2 ,地下建筑面积41748.08m2 . 整个项目包括住宅78989.42m2 , 配套商业用房4续表

1 120432.81m2 ,酒店用房 15285.21 m2 ,办公用房 1174.62 m2 ,幼儿园 1273.35 m2 , 配套物管社区及消防控制中心等公共用房 1135.68m2 ,地下车库及设备用房 42018.08m2 ,现有建筑面积 4565.15m2 (场地内东南侧原有建筑,目前未拆除) . 项目建成后居住户数

694 户,居住人口

2221 人,绿化面积面积 13919.2m2 ,绿地 率15.33%. ②建设方案 拟建项目建设地块用地性质为居住商业用地,拟建项目 2#、12#、14#、17# 设置有住宅,且含有部分商业,13#和18#设置有地下车库及商业用房,其余为商 业裙楼,包括商业用房和酒店.同时建设给排水、供配电、供气、环保等配套公 用工程. 拟建项目组成分为主体工程、辅助工程、公用工程和环保工程,项目组成表 见表 1-1. 表1-1 项目组成表 工程名称 工程内容 备注主体 工程 辅助 工程 住宅 2#:住宅层数为22层,总住宅面积13400.89O. 12-1#住宅层数为

23 层,总住宅面积 15930.25 O. 12-2#住宅层数为

23 层,总住宅面积 14795.86 O. 14#住宅层数为

20 层,总住宅面积 11846.32 O. / 17-1#:住宅层数为

19 层,总建筑面积

11169 O. 17-2#:住宅层数为

20 层,总建筑面积 11846.1 O. 商业 1#楼为

2 层商业裙楼,总高 9.9m;

3#、4#、6#-9#、11#为商业裙楼, 层高为 3-5.1m;

5#楼1-4 层为商业裙楼,5-8 层为酒店;