PDF《2016-500111-47-03-0》

10#楼1-4 层为商业裙楼,塔楼 1-10 层为公寓,2#1-3 层为商业裙楼,塔楼 1-22 层为住宅、12#1-3 层为商业裙楼,1-23 层塔楼层为高层住宅,13#楼1-5 层为商业用房,-1 层部分为商业用房,其余-1 层及-2 层为车库 及设备用房,14 层1-3 层商业裙楼为酒店,15#-16#为5层商业裙楼, 17#楼临路侧 1-3 层为商业用房,其余为居民住宅,18#楼1-2 层为商 业裙楼,2-5 层为酒店,项目配套商业面积为 120432.81m

2 ,酒店面 积为 15285.21 m

2 / 物管 用房 位于 11#及17#楼,总建筑面积 852.64m2 社区 服务 用房 位于 10#吊一层和 17#楼,10#内建筑面积 93.61 O,17#建筑面积共计 89.22 O,总建筑面积 182.83m2 . 设备 用房 拟在 13#和18#楼负层设备用房内设置内各设常载功率 550KW 柴油发 电机、设常载功率 400KW 柴油两台,其中发电机功率 550KW 柴油发 电机用于商业及其他;

功率 400KW 用于酒店.

5 续表

1 消防 控制 室 位于 3#楼1F 和17#楼1F 内,3#内建筑面积 56.7 O,17#内建筑面积 43.51 O,消防控制室总面积 100.21m2 / 幼儿 园 位于 3#三层,位于项目中部,不临路,幼儿园建筑面积 1273.35 m2 / 车库 在13#和18#楼负一层及吊层设置车库,车位

1379 个,地上车位

136 个 公用 工程 给水 由城市给水管道上接两根 DN200mm 的引入管和两根 DN150mm(消 防专用管网)的引入管 / 排水 雨污分流制,项目餐饮废水及幼儿园食堂废水经油水分离器处理后与 其他生活污水一起进入生化池进行处理.小区设有三个生化池,1#位于12-1#号楼西侧,设计处理能力大于 1100m3 /d;

2#位于 17-1#北侧, 设计处理能力大于

600 m3 /d, 3#位于 9#南侧, 设计处理能力大于

1200 m3 /d,生化池处理后 1#、2#生化池入西侧城市主干道龙水路内市政污 水管网排入,3#排入东侧花市街市政污水管网,雨水经收集后排入市 政雨水管网 / 供电 由附近的变电站(110/10 千伏)引来

1 回路

10 千伏专线, / 燃气 接市政中压燃气管网,接口处供应压力为 0.3 MPa,本小区引入管径 为DN125. / 暖通 主要设置有低些车库排风系统、柴油发电机机储油间排风设施,住宅 通风系统、公共卫生及商铺通风设施等,项目不设置中央空调,预留 分体式空调机位,空调设备由用户自行安装 环保 工 废水 项目餐饮废水、酒店餐饮废水及幼儿园食堂废水经隔油处理后与其他 生活污水一起进入生化池进行处理,进而排入市政污水管网 / 废气 居民厨房油烟由公共烟道引至楼顶排放;

商业用房引进的餐饮业、酒 店业及幼儿园餐饮油烟经专用烟道引至楼顶排放;

柴油发电机废气经 集中式烟道引至楼楼顶排放;

生化池臭气经专用管道引至楼顶排放, 车库废气经机械排风系统引至地面绿地排放. / 噪声 水泵、风机、备用柴油发电机等采取减振、隔声等措施,并设置于设 备房. / 固体 废物 生活垃圾交由环卫部门进行处置,项目设置

3 个垃圾收集点,不设置 垃圾中转站,生化池污泥交由生活垃圾填埋场进行处置,餐饮垃圾交 由有资质单位进行处置

6 续表

1 (3)项目建筑功能及面积明细表 拟建项目商业功能定位为休闲娱乐类(KTV 除外) 、卖场类,商务配套类、社区配套类等临街商铺及餐饮业用房等,本项目涉 及各栋建筑功能及面积明细见表 1-2. 表1-2 各栋建筑建设内容及功能分区明细表 楼号 物业性质 部位 主要功能 楼层 层高(m) 层数 单层面积 (O) 小计(O) 单栋面积(O) 总建筑面积 (O) 计容面积 (O) 1# 商业 地上 商业