PDF《源自深圳 根植陕西 Developing in》

6、

2018 年西安市租赁市场持续发热.34

7、 联合办公面临挑战 市场加速整合洗牌.35 免责声明.36 源自深圳 根植陕西 Developing in Shaanxi From Shen Zhen 地址:西安市高新区泰华金贸国际 4号楼 5F

电话:029-88858777 www.shengyudichan.com 第一部分:城市宏观环境分析

1、西安市生产总值 图1-1-1

2017 年,西安市经济呈现 承压行稳、稳中趋升、稳中向好 的运行态 势.根据西安市统计局初步核算,全年实现生产总值(GDP)7469 亿元. 源自深圳 根植陕西 Developing in Shaanxi From Shen Zhen 地址:西安市高新区泰华金贸国际 4号楼 5F

电话:029-88858777 www.shengyudichan.com

2017 年西安市 GDP 在全国百强城市中排名第 21,但与周边同等副省级城 市相比,全年生产总值较低.成都市

2017 年GDP13890 亿元,为西安市的 1.86 倍,武汉

13400 亿元,为西安的 1.79 倍,均远高于西安市 GDP;

郑州以

9003 亿元高于西安市.

2017 年西安市和全国的 GDP 增速均有提高,西安市的 GDP 增速为 19.37%,全国的 GDP 增速为 7.2%. 图1-1-2

2、西安市固定资产投资

2017 年的西安市固定资产投资增速为两年以来最快.

2017 年西安市固定资产投资(不含农户)6332 亿元,比上年增长 6.9%,较2016 年提高 22.6 个百分点,是两年以来最快增速. 源自深圳 根植陕西 Developing in Shaanxi From Shen Zhen 地址:西安市高新区泰华金贸国际 4号楼 5F

电话:029-88858777 www.shengyudichan.com

3、西安房地产投资

2017 年全年房地产开发投资 2218.7 亿元,同比增长 6.9%;

商品房销售 面积

2436 万平方米,同比增长 17.4%.

4、西安三大产业结构 图1-2-1

2017 年西安市第三产业结构占比超 45%,占比进一步扩大,城市竞争力 逐步增强.

2017 年第三产业增加值

400 亿元,同比增长 13.1%;

第二产业增加值

840 亿元,同比增加 7.7%;

第一产业增加值 85.71 亿元同比增长 7.4%. 第三产业是最能代表城市竞争力的标志之一,近几年西安市第

一、第二产 业占比逐渐缩小,第三产业结构占比逐渐扩大.从三大产业结构占比变化可以 看出,西安未来发展目标会是以第三产业为主的服务型经济城市. 单位:亿(元)(元) 源自深圳 根植陕西 Developing in Shaanxi From Shen Zhen 地址:西安市高新区泰华金贸国际 4号楼 5F

电话:029-88858777 www.shengyudichan.com

5、西安注册公司突破百万 2017,西安的 大众创业万众创新 迎来了历史上最好的时代.截至去年

11 月30 日,西安市累计在册市场主体 100.2676 万,西安成为全国第七个市 场主体总量超百万的副省级城市.也预示着在随着 效能革命 的推行和 店 小二 服务意识的提高,西安成为 大众创业万众创新 的热土.

6、西安市土地市场 表1-6-1 土地成交统计表 万O/亿元

1 月2月3月4月5月6月7月8月9月10 月11 月12 月 总和 面积 88.47 16.73 136.1 24.5 22.5 89.14 56.06 63.1 22.3 10.06 21.36 54.7 604.2 金额 51.2 4.14 50.48 14.79

12 40.69 38.23

44 14.77 6.06 11.54 42.9

330 2017 年,西安市土地供求量及楼面价均较

2016 年均有上涨.

2017 年,西安土地市场,供给 604.2 万O,同比增长 14%;

成交

558 万O,同比增长 13%;

综合楼面价为 2522.8 元/O,同比增长 26%. 源自深圳 根植陕西 Developing in Shaanxi From Shen Zhen 地址:西安市高新区泰华金贸国际 4号楼 5F

电话:029-88858777 www.shengyudichan.com