PDF《北京王府井百货（集团）股份有限公司》

1 证券代码:600859 股票名称:王府井 编号:临2015-031 债券代码:122189 债券简称:12 王府

01 债券代码:122190 债券简称:12 王府

02 北京王府井百货(集团)股份有限公司 关于合作开发沈阳赛特奥莱二期商业用房的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏, 并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任.

重要内容提示: 北京王府井百货(集团)股份有限公司拟与港中旅(沈阳)置业有限公司共 同开发沈阳赛特奥特莱斯二期商业用房,其中本公司投资总额不超过人民币

30148 万元. 本次交易未构成关联交易. 合作双方尚未签署协议, 本公司董事会审议通过后三十个工作日内, 双方将 签署相关协议.

一、合作概述

2015 年11 月30 日,经北京王府井百货(集团)股份有限公司(以下简称"本 公司"或"王府井" )第八届董事会第二十二次会议审议通过,本公司参与竞购港中 旅(青岛)海泉湾有限公司持有的青岛北方奥莱管理有限公司(简称"青岛北奥" ) 100%股权及

34450 万元债权.截至本公告日,本公司被确认为上述竞购事项唯一受 让方. 上述事项详见公司于

2015 年12 月2日刊登于《中国证券报》及上海证券交易 所网站 www.sse.com.cn 上的《关于竞购港中旅(青岛)海泉湾有限公司持有青岛北 方奥莱管理有限公司股权及债权的公告》 . 为加快公司奥特莱斯业态整体战略步伐,公司拟于取得青岛北奥股权后,与港 中旅(沈阳)置业有限公司(以下简称"沈阳置业" )共同合作开发建设沈阳赛特奥 特莱斯二期项目商业用房,其中本公司投资总额不超过人民币

30148 万元.

2 本公司第八届董事会第二十三次会议于

2015 年12 月10 日召开, 审议通过了本 次合作开发事项. 本次合作双方尚未签署协议,公司董事会审议通过后三十个工作日内,双方将 签署相关协议.

二、合作对方介绍

1、企业名称:港中旅(沈阳)置业有限公司

2、企业类型:有限责任公司(法人独资)

3、注册地(住所) :沈阳市东陵区双园路

34 号

4、法定代表人:傅卓洋

5、注册资本:87509 万元人民币

6、股东情况: 经营范围:普通房地产开发、销售、旅游建设项目开发. 营业期限:2005 年11 月4日至

2035 年11 月3日沈阳置业与本公司及本公司前十名股东之间不存在产权、业务、资产、债权债 务、人员等方面的关系.

三、项目情况

1、合作开发标的:沈阳赛特奥特莱斯项目二期商业用房

2、项目现状:沈阳置业持有项目用地,并就该土地取得国有土地使用证、建设 用地规划许可证,该地块目前尚处于规划阶段.

3、预计开发面积:约7万平方米

4、预计开发时间:2018 年底前陆续完成

5、本公司投资总额:不超过人民币

30148 万元 中国港中旅集团公司(北京) 香港中旅(集团)有限公司 港中旅(中国)投资有限公司 港中旅(沈阳)置业有限公司 100% 100% 100%

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四、合作开发框架协议主要内容

1、 王府井根据其日后经营需要, 将自行负责并主导沈阳奥莱二期项目的规划设 计、调规报建、环境评估、采购招标、工程施工、成本管理、质量管理及竣工验收 等设计、开发、建设的全过程.

2、鉴于沈阳置业已取得项目土地,在未来开发过程中,沈阳置业仅承担土地增 值税、部分营业税以及应由其承担的企业所得税等相关税费,其他费用均由本公司 承担.