PDF《淡季不淡,房地产市场迎来惊喜 5 月》

74 80

38 128

84 99

429 115% 南昌

36 37

34 37

31 28

167 23% 福州

21 24

21 38

23 21

127 68% 温州

15 33

19 20

12 17

101 290% 小计

259 316

176 392

261 305

1450 75% 三四线城市 惠州

28 31

12 37

27 30

137 13% 常州

45 45

32 49

35 35

196 5% 扬州

10 15

13 24

17 14

83 90% 汕头

8 14

8 14

7 10

53 85% 中山

53 71

41 74

50 78

314 65% 包头

32 16

7 28

17 22

90 -9% 贵阳

55 25

26 89

75 64

279 39% 兮州

9 12

5 14

16 16

63 238% 肇庆

14 21

13 21

10 13

78 68% 韶关

5 10

9 10

5 11

45 84% 龙岩

4 6

6 8

12 23

55 335% 廊坊

15 20

9 32

26 20

107 72% 黄石

9 9

7 10

5 19

50 31% 小计

287 295

188 410

302 356

1551 44% 数据来源:CRIC 项目:小幅涨价依然热销,中低高端楼盘全面开花 事实不观点

2013 年06 月04 日CRIC 研究中心

2013 版E-mail:[email protected]

电话:021-60867863 3/5 相比起抽象的市场数据,项目表现更能直观地反映出当前市场的热度.观察近期热销项目的表现,我 们总结出当前项目表现出不同于以往的两大特点:第一,从降价才热销,转变为小幅涨价也能热销.回顾 近期热销项目,2012 年上半年市场上热销项目几乎是清一色的折扣刚需项目;

到了三季度,不以低价取胜 的平价项目也在热销榜单崭露头角;

四季度以后至今,涨价楼盘陆续出现,相当一部分项目涨价后销售情 况几乎没有受到任何影响;

第二,从首置、改善再到投资逐级递增,转变为中、低、高端楼盘全面开花. 热销项目榜单上既有如保利城市果岭这样以

90 平的三房为销售主力的首置楼盘,也有金地天逸这样以

130 平以上户型为主打的改善型项目,甚至以吸引投资或享受型客户为主的别墅类项目如碧桂园天麓山,也能 取得开盘两小时两百余套房源被销售一空的成绩. 近期热销楼盘汇总 企业 时间 城市 项目 资讯内容 碧桂园

5 月1日南京 碧桂园欧洲城

4 月21 日开盘

2 小时售磐、劲销 1.5 亿的"时光"奇迹,而五一期间特别加 推85 席珍稀精装洋房再被抢贩一空,总货量为

4000 万的品质大城,仅半小 时加推货量全部售磐,其超高性价比再次得到市场讣可. 碧桂园

5 月1日江门 新会碧桂园 新会碧桂园 90m?精装三房亍

4 月29 过来了火爆的销售场面,两百多套房子 丌到一个早上就完美售罄. 华润

5 月1日合肥 华润橡树湾

3000 人疯抢,3 个小时千套房源售罄,近7个亿的销售额! 保利

5 月6日成都 保利梧桐语 开盘当天就成交 1.5 亿元,200 套房源被迅速抢光;

5 月4日,城北的保利・春 天花语更是在开盘当天创下 1.8 亿元的销售佳绩. 远洋

5 月6日北京 远洋万和公馆

5 号楼

1 单元景观楼王开盘再度热销突破

10 亿,56 套房源在开盘前便已全部 预订,当天

1 个小时内即告售罄,惊人的销售业绩引б的诩案叨酥靡等耸康 广泛关注. 保利

5 月9日遵义 保利未来城市 保利・未来城市房交会自启劢以来,半个月狂销 1.65 个亿,连续

2 年蝉联遵义 房地产市场销冠. 在当前遵义楼市成交量环比下滑 12.6%的情势下, 保利・未来 城市销售却一路看涨,品牌价值凸显无疑. 恒大

5 月19 日 郑州 恒大金碧天下 开盘丌到

3 小时的时间,双拼私宅、情景洋房售出逾