PDF《责编 范文燕》

房 屋建筑工程质量保修办法'

第 条规定! 在正常使用下屋面 防水工程% 有防水要求的卫生 间%房间和外墙面的防渗漏最 低保修期限为 年$ XCY$ 检查您的配电箱% 配件是 否齐全! 保险开关的标示是否 对!进户线%空调线及插座线的 线径有没有走错的! 零火地接 法是否正确! 漏电保护有没有 做好! 有必要再做一下短路试 验$ Z5C[\ 墙%顶%地面是一个工程项 目的面子问题$ 平整度% 水平 度%开裂情况%阴阳角方正度% 腻子坚固性及有无脱层现象! 这些问题出现的频率很高!尤 其是墙体开裂!专家指出!对于 质量瑕疵造成的损失! 业主可 请质量监督部门对原因和损失 数额做出鉴定! 作为支持赔偿 的证据$ ]C^ 小小一个门! 您需要做很 细致的验收$门及套的垂直度% 门缝密封的严紧性! 表面有无 伤磕碰! 门锁开启是否顺畅灵 活!功能是否齐全!所有螺丝是 否够数等等# _C` 门和窗的框要检查它们的 垂直水平度%扇的方正度%牢固 性%密封性%表面有无磕碰%胶 是否严紧密实!有无渗漏水迹! 推拉是否灵活!锁具是否灵活! 玻璃有无划痕! 有无玻璃钉及 与框的密封性!胶条有无断裂! 纱窗开启是否灵活及表面有无 断线变形! 与框的密封是否严 密$ abacCKd 供热供冷是指暖气设备% 中央空调设备等的安装工程! 其最低保修期限为个采暖期%供冷期$尤其对北方的业主 来说! 这两项质量工程关乎我 们的生活品质!不可忽视$ efghCi$ 这里说的配套设备是指合 同里涉及的屋内配套设施!例 如厨房的龙头% 卫生间的排风 通道等$ 同时!烟道是否畅通% 下水管坡度是否合理也值得验 收时重点关注$ .jklCm V nopqF 两书一表是指 &

住宅质量 保证书'

&

住宅使用说明书'

及 &

竣工验收备案表'

$ 现在政府 要求每一户都需要验收! 那么 应该需要增加分户验收合格表$ 收房时一定要看到备案表 的正本! 并检查上面是否有备 案部门同意备案的签署和公章$ 房屋质量似乎不同于其他 标准!足够细!也足够琐碎!却 是非常实用$ 在房地产业高速 发展的今天! 住宅品质落后已 经成为制约房地产业持续健康 发展的+短板,!我们期待更多 的优质楼盘出现$ /0123456789: ;

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