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2019 年8月31 日前, 腾空并交付被征收房屋给房 屋征收部门. 被征收房屋补偿后, 被征收房屋 相对应的国有土地使用权一并收回. 若被征收人在本补偿决定书送达至超出 行政诉讼期限之日起30 日内, 不到房屋征收 部门办理房屋征收与补偿手续, 则视为被征 收人放弃 征收补偿方式

(一) , 而选择 征收 补偿方式

(二) . 为保证按本决定书选择 征收补偿方式

(二) 的被征收人能于

2019 年8月31 日前搬 迁, 房屋征收部门应在

2019 年5月31 日前交 付调换房屋. 若房屋征收部门未能按期交付 调换房屋, 而被征收人要求按期搬迁的, 房屋 征收部门应为被征收人提供类似于被征收房 屋的临迁安置房, 或按项目评估机构评估的 租金额支付临迁费. 临迁期从被征收人腾空 并交付被征收房屋之日起, 至房屋征收部门 交付调换房屋之日止.

三、 被征收人如不服本补偿决定, 可在本 补偿决定书送达之日起

60 日内向广东省人 民政府申请行政复议, 或者

6 个月内向中山 市中级人民法院提起行政诉讼.

四、 根据 《国有土地上房屋征收与补偿条 例》 第二十八条, 被征收人在法定期限内不申 请行政复议或者不提起行政诉讼, 在本补偿 决定书规定的搬迁期限内又不搬迁的, 中山 市人民政府将依法申请中山市第一人民法院 强制执行. 附件: 中山市西区后山祥和街1巷9号被 征收房屋与土地的补偿明细与相关说明 中山市人民政府 2019年5月14日 中山市人民政府房屋征收补偿决定书 征收人: 中山市人民政府 地址: 中山市东区松苑路1号 法定代表人: 危伟汉, 职务: 中山 市人民政府市长 被征收人: 陈玩青\卢宏达 (卢宏 达已故, 继承人: 卢宇怀,根据 《公证书》 (2010) 中证内字第081号) 被征收房屋地址: 中山市西区后 山祥和街一巷9号

一、 货币补偿明细

(一) 房屋类补偿. 1. 被征收房屋(土地)价值补偿:1317624.47 元(根据《房地产估价报告》 (中信房评字[2018] 第0184 号)的房地产评估总额为 1089294.00 元;

补偿方案附件 《西区旧城改造项目(马山片区)被征收房屋与土地的分户(宗)补偿价格清单》 的房屋价值补偿总额为 1317624.47 元;

因 补偿方案的房屋价值补偿总额高于评估 报告的房地产评估总额,故按补偿总额进行补偿) ;

2. 征收补助: 296686.00 元 (根据登记建 筑面积, 按补偿方案住宅征收补助

1300 元/ 平方米计算) ;

3. 征收奖励: 0.00 元 (暂不计入补偿总 额, 详见本明细第三条) ;

4. 被征收房屋装修补偿: 106648.00 元(《房地产估价报告》 (中信房评字[2018]第0184 号) 的房屋室内外装修价值评估) ;

以上房屋类补偿总额共 1720958.47 元.

(二) 非房屋类补偿. 搬迁与迁移费补偿: 3000.00 元 (补偿方 案的住宅搬迁与迁移费:

3000 元/宗) ;

以上非房屋类补偿总额共 3000.00 元. 以上

(一) 、

(二) 项合计, 补偿总额为 1723958.47 元 (大写: 人民币壹佰柒拾贰万 叁仟玖佰伍拾捌元肆角柒分) .

二、 房屋产权调换明细 调换房屋: 1. 星月彩虹花苑 (第一期) , 普通物业管理区域住宅, 第01 栋2001 房, 建筑面积 48.92 平方米(含分摊面积 13.71 平方米), 房屋调换单价4090.00 元/平方米;

2. 星月彩虹花苑 (第一期) , 普通物业管 理区域住宅,第02 栋1404 房,建筑面积61.76 平方米 (含分摊面积 15.01 平方米) , 房屋调换单价 4170.00 元/平方米;