PDF《全国物业管理示范住宅小区》

二次生活用水有严格的保障 措施,水质符合卫生标准;

制定停水及事 故处理方案

2 设备运行正常、 设施完好、 无渗漏 、 无污染 0.6,发现一处不符合扣 0.2;

保障措施严格 0.4,无措施或 措施不严 0;

水质符合卫生标准 0.5,不符合 0;

有处理方案 0.5. 无处理方案

0

7、制订供电系统管理措施并严格执行, 记录完整;

供电设备运行正常,配电室管 理符合规定,路灯、楼道灯等公共照明设 备完好

2 符合 2.0,发现一处不符合扣 0.5

8、电梯按规定或约定时间运行,安全设 施齐全,无安全事故;

轿厢、井道保持清 洁;

电梯机房通风、照明良好;

制定出现 故障后的应急处理方案

2 符合 2.0,发现一处不符合扣 0.5

9、 三北地区, 冬季供暖室内温度不低于16 ℃

1 符合 1.0,不符合

0 四 保安、消防、车辆管理

10

1、小区基本实行封闭式管理

1 符合 1.0,不符合

0

2、有专业保安队伍,实行

24 小时值班及 巡逻制度;

保安人员熟悉小区的环境, 文 明值勤,训练有素,言语规范,认真负责

2 符合 2.0,无专业保安队伍扣 1.0, 其它每发现一处不符合扣 0.2

3、危及人身安全处有明显标识和具体的 防范措施

1 符合 1.0,不符合

0

4、消防设备设施完好无损,可随时起用;

消防通道畅通;

制订消防应急方案

2 符合 2.0,发现一处不符合规定扣 0.5

5、机动车停车场管理制度完善,管理责 任明确,车辆进出有登记

2 制度完善 0.5,基本完善 0.3,不 完善 0;

因管理责任造成车辆丢失 扣0.5(管理单位公开承诺赔偿的 不扣);

每发现一........