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【招标发布版】 中华人民共和国广东省 化州市北区水质净化处理设施整体打包 PPP 项目合同 采购主体: 化州市住房和城乡规划建设局 咨询顾问: 广东省建筑设计研究院 北京市中咨律师事务所 二零一八年 月 化州市北区水质净化处理设施整体打包 PPP 项目 PPP 项目合同 ?本合同由广东省建筑设计研究院和北京市中咨律师事务所拥有版权 I 目录

第一章 项目合同概述.

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一、 项目概述.1

二、 合同主体.2

三、 合同主要内容和条款.3

四、 风险分配.3

五、 总体要求.3

第二章 引言、定义和解释.3 第1条术语定义.5 1.1 术语定义.5 1.2 其它.9

第三章 项目范围和期限.9 第2条项目范围、合作期.9 2.1 项目定义与范围.9 2.2 项目合作期.12

第四章 前提条件.12 第3条声明和条件.12 3.1 化州住建局的声明.12 3.2 项目公司的声明.13 3.3 化州住建局的权利和义务.14 3.4 项目公司的权利和义务.14

第五章 项目的融资.16 第4条融资义务、融资完成及融资利率差的处理

16 4.1 融资义务.16 4.2 融资完成和融资文件.17 4.3 融资利率差的处理.18 4.4 融资义务的违反.18

第六章 项目土地.18 第5条土地使用.18 5.1 使用土地的权利.18 5.2 对使用土地的限制.19

第七章 项目的建设.20 第6条设计.20 6.1 设计要求.20 6.2 审阅设计标准规范和提出设计方案.21 6.3 施工图设计.22 第7条建设.22 化州市北区水质净化处理设施整体打包 PPP 项目 PPP 项目合同 ?本合同由广东省建筑设计研究院和北京市中咨律师事务所拥有版权 II 7.1 项目公司的主要义务.22 7.2 化州住建局的主要义务.24 7.3 质量保证和质量控制.24 7.4 项目进度计划.25 7.5 进度报告.27 7.6 化州住建局的监督和检查.27 7.7 不可免除.28 7.8 交付图纸和技术资料.28 7.9 对考古、地质及历史物品的保护.29 7.10 地下管线等障碍物保护措施.29 7.11 建设的放弃和化州住建局介入.29 7.12 工程变更管理.30 7.13 工程安全文明施工管理.32 第8条完工和验收.32 8.1 项目设施完工验收.32 8.2 环保验收和开始商业运营.33

第八章 项目的运营与维护.34 第9条运营与维护.34 9.1 运营和维护的基本原则.34 9.2 污水处理范围.34 9.3 化州住建局的主要责任.35 9.4 项目公司的主要责任.35 9.5 运营与维护手册.36 9.6 水样采集和储存及水质检测.37 9.7 水量的计量.38 9.8 暂停服务.39 9.9 环境保护.39 9.10 限期纠正.40 9.11 项目设计处理水量.40 9.12 配套管网收集系统的维护.41 9.13 协调委员会.42 9.14 污水进水水量的超额量和期间.43 9.15 污水出水水质/量的超标值/不足量和期间.43 9.16 污水进水 COD 浓度不达标后果.44 9.17 污水出水水质超标后果.44 9.18 污水进水水量超额后果.44 9.19 污水处理出水水量不足后果.45 9.20 设备重置.46 化州市北区水质净化处理设施整体打包 PPP 项目 PPP 项目合同 ?本合同由广东省建筑设计研究院和北京市中咨律师事务所拥有版权 III 9.21 新增排水用户.46 9.22 合并计算和支付.46

第九章 股权变更限制.46 第10 条 股权转让的限制.46

第十章 付费机制.47 第11 条 费用的计算和支付方式.47 11.1 项目服务费的计算.47 11.2 单价和费用的调整.47 11.3 项目建设总投资的调整和确定.48 11.4 项目公司项目投资资金的使用.49 11.5 投资计价原则.49 11.6 项目服务费的支付.50 11.7 上级政府补助.51 第十一章 履约担保.51 第12 条 履约保函和维护保函.51 12.1 履约保函.51 12.2 维护保函.52 12.3 维护保函的解除.53 12.4 保函的兑取.53 第十二章 政府承诺.53 第13 条 政府承诺履行的义务及提供的配套和支持