PDF《江门市城乡规划》

6 2.5.3 工业用地和仓储物流用地开发强度的控制指标应当符合表 2.5.3 的规定. 表2.5.3 工业、仓储物流用地开发强度控制指标表 用地类型 容积率 建筑密度 绿地率 备注 一般工业、仓 储物流用地 1.2-2.5 40%-70% 5-20% ―― 工业升级改造 开发(产品研 发、教育、企 业总部办公区 域、中小微企 业孵化器、企 业产品展示厅 等) 1.5-3.5 35%-50% 10-20% 项目改造后用途作为科技企业孵化器的,容积率 可适当提高至 4.0. 工业扩建增容 开发 1.5-2.5 40%-60% 10-20% ―― 特定工业园区 (江门市市区 工业用地容积 率管理园区范 围)工业用地 1.0-3.5 40%-70% 5-20% 江门市市区工业用地容积率管理园区范围 根 据相关规划和发展需要划定.首期范围包括蓬江 区滨江新城产业园 (江沙工业园) 、 金镜山工业........