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600858 股票简称: 银座股份 编号: 临2017-042 银座集团股份有限公司 关于山东银座购物中心有限公司菏泽银座和谐广场 租赁经营场所物业的关联交易的公告 特别提示:本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及 连带责任.

银座集团股份有限公司(以下简称"公司"或"本公司" )第十一届董事会

2017 年第四次临时会议审议通过了《关于山东银座购物中心有限公司菏泽银座 和谐广场租赁经营场所物业的关联交易的议案》 ,该项交易构成关联交易,具体 情况公告如下:

一、关联交易概述 为开拓商业零售市场, 本公司子公司山东银座购物中心有限公司之分公司菏 泽银座和谐广场拟向物业开发方菏泽鲁商置业有限公司租赁其在其合法拥有的 位于菏泽市牡丹区人民路与长城路 2011-10 的商业用地上投建商业房产,用于商 业经营.该租赁房屋总建筑面积为

124250 平方米,菏泽银座和谐广场计租建筑 面积共

89270 平方米,租赁期限为

20 年. 菏泽鲁商置业有限公司与本公司为同受山东省商业集团有限公司控制的公 司,故本次交易构成关联交易.本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管 理办法》规定的重大资产重组. 公司第十一届董事会

2017 年第四次临时会议在审议本次关联交易事项时, 参与表决董事

5 名,其中,关联董事

2 名,非关联董事

3 名(含独立董事

2 名), 表决结果如下:同意

3 名,反对

0 名,弃权

0 名,2 名关联董事回避表决.此项 交易尚需提交股东大会审议.

二、关联方介绍 名称:菏泽鲁商置业有限公司 统一社会信用代码:91371702580422639L 类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) 住所:菏泽市牡丹北路

1499 号 法定代表人:董红林 注册资本:5000 万元,全部由山东省鲁商置业有限公司出资,占注册资本 的100%. 成立日期:2011 年8月8日经营期限:长期 经营范围:房地产开发与经营,建筑工程项目管理,物业管理服务与咨询, 建筑物维修服务, 装饰装修工程;

房地产代理业务, 房地产营销策划;

房屋租赁. (依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) . 菏泽鲁商置业有限公司为山东省鲁商置业有限公司的子公司, 山东省鲁商置 业有限公司为鲁商置业股份有限公司的子公司, 菏泽银座和谐广场为山东银座购 物中心有限公司的分公司, 山东银座购物中心有限公司为本公司子公司.上述公 司与本公司为同受山东省商业集团有限公司控制的公司.

三、关联交易标的基本情况 1.交易标的 租赁标的为菏泽鲁商置业有限公司在其合法拥有的位于菏泽市牡丹区人民 路与长城路 2011-10 的商业用地上投建商业房产,该租赁房屋总建筑面积为

124250 平方米,包括:专有使用的商业房产、附属用房、配套设施、设备、系统、广告位以及附属的停车场及其他场地. 2.定价政策 本次关联交易, 综合考虑了门店所在地区经济发展水平、 物业商业地理位置、 以及周边地市租赁门店的租金水平等因素,按照市场价格进行定价.

四、关联交易的主要内容 1.租赁范围 该租赁房屋总建筑面积为

124250 平方米,菏泽银座和谐广场计租建筑面积 共89270 平方米,其中地上部分(含地下一层经营部分面积)89270 平方米:商 业南区地上一层 5800.51 平方米、二层 5594.48 平方米、三层 5673.13 平方米、 四层 5643.12 平方米, 商业北区地上一层 10807.7 平方米、 二层 11223.11 平方米、 三层 11894.59 平方米、四层 11643.65 平方米、五层 8710.36 平方米及地下超市 商业区域 12279.35 平方米;