PDF《房地产估价报告》

6、委托方向本房地产估价机构提供的有关证件、资料和陈述的情 况是真实的;

其所提供的数据我们未经现场测量,并假设其为合法、真实、准确、完整的.

7、本次估价时,估价人员对房屋安全、环境污染等影响估价对象 价值的重大因素进行了关注,未对估价对象隐蔽工程进行测量、实验;

本次评估假设其无基础、 结构等方面的重大质量问题, 且符合国家有关 技术、质量、验收规范,符合国家有关安全使用标准和环保标准.

(二)未定事项假设

1、未定事项假设即估价对象存在估价所必需但未明确或不够明 确的土地用途、容积率等事项所做的合理的、最可能的假定. 本次评估估价对象信息完善,故不存在未定事项假设.

(三)背离事实假设

1、因估价目的的特殊需要,对估价对象状况所做的与估价对象的 安徽中安房地产评估咨询有限公司 房地产估价报告

4 实际状况不一致的合理假定. 本次评估涉及的估价对象房地产大部分尚未办理产权登记,根据 委托方提供的材料与说明,本次评估估价人员设定其产权完........