PDF《房地产动态》

房地产动态房地产动态房地产动态房地产动态半月刊2019 年5月10 日 国家信息中心 国信房地产信息网(www.

crei.cn) 主办 未经许可不得它用 未经许可不得它用 未经许可不得它用 未经许可不得它用 乍暖还寒迷人眼 逆风而动稳为先 ――2019年1季度房地产市场分析与全年展望 国务院《政府投资条例》 4月楼市政策突变:60次调控措施发布 环比上涨300% 北京 五一 楼市探微:通州丰台两重天 穆林:充分认识住房租赁产业艰巨性,构建住房租赁产业发展长效机 制 一季度中国房地产业金融环境指数小幅回暖依然偏紧 房企租赁专项债频受阻,公募REITs渐行渐近 北京在全国率先试点动产担保统一登记系统 房地产开发统计资料 -

2 -

20 20

20 2019

19 19 19. . . .09

09 09

09 房地产动态

2019 年第

9 期4目录大势点评 大势点评 大势点评 大势点评 乍暖还寒迷人眼 逆风而动稳为先――2019年1季度房地产市场分析与全年展望 政策动向 政策动向 政策动向 政策动向 国务院《政府投资条例》 国家税务总局关于优化房地产交易办税方式的公告 市场走势 市场走势 市场走势 市场走势 4月楼市政策突变:60次调控措施发布 环比上涨300% 北京 五一 楼市探微:通州丰台两重天 广州五月楼市 稳价跑量成趋势 业界论坛 业界论坛 业界论坛 业界论坛 穆林:充分认识住房租赁产业艰巨性,构建住房租赁产业发展长效机制 杨现领:表面繁荣的背后,暗含着风险 地产金融 地产金融 地产金融 地产金融 一季度中国房地产业金融环境指数小幅回暖依然偏紧 房企租赁专项债频受阻,公募REITs渐行渐近 土地市场 土地市场 土地市场 土地市场 土地市场迎来 小阳春 :300城土地楼面均价回升 营销管理 营销管理 营销管理 营销管理 前4月超过70家房企累计销售突破百亿 房地产动态

2019 年第

9 期5海外之窗 海外之窗 海外之窗 海外之窗 加拿大房价六连跌 梦回 次贷危机 日本住宅空置率创新高,全国空置率升至13.6%,有城市两成房屋没人住 要闻简报 要闻简报 要闻简报 要闻简报 北京在全国率先试点动产担保统一登记系统 深圳就三类政策性住房分配方式征求意见 房地产开发统计资料 房地产开发统计资料 房地产开发统计资料 房地产开发统计资料 2019年1-3月固定资产投资(不含农户)情况 2019年1-3月房地产开发投资情况 2019年1-3月房地产开发资金来源情况 2019年1-3月各地区房地产开发投资情况 2019年1-3月各地区商品房开发规模 2019年1-3月各地区商品房、商品住宅销售情况 大势点评 乍暖还寒迷人眼 乍暖还寒迷人眼 乍暖还寒迷人眼 乍暖还寒迷人眼 逆风而动稳为先 逆风而动稳为先 逆风而动稳为先 逆风而动稳为先 ―― ―― ―― ――2019

2019 2019

2019 年年年年1111季度房地产市场分析与全年展望 季度房地产市场分析与全年展望 季度房地产市场分析与全年展望 季度房地产市场分析与全年展望 国信宏观经济与房地产研究组 2019年一季度,随着地方及全国两会陆续召开,房地产调控主线更加清晰化, 以 房地产开发统计资料 房地产动态

2019 年第

9 期6稳为主,一城一策 成为2019年房地产调控的政策主基调.中央坚持住房居住属性、 紧 盯房地产金融风险、分类指导、稳步推进房地产税立法.各城市结合当地房地产市场运 行现状,积极落实主体责任和一城一策,双向微调房地产政策,防止楼市大起大落. 市场表现上,一季度我国房地产市场总体保持平稳,住宅销售平稳回落,房价基本 稳定,市场预期趋于理性.但部分热点城市住宅销售回暖、土地市场热度回升. 展望未来,在强化 逆周期调节 相关政策的引导下,预计市场整体以稳中有落为 主要特征,房地产主要指标在箱体范围内保持小幅波动,房地产投资、企业资金来源、 新开工面积等指标保持个位数增长,房屋销售和土地购置延续下跌的可能性较大.