PDF《开发商延期交房市民该咋办》

小丑也为孩子们送去欢乐,教孩子们吹各种形状的气球,成了他们亲切的伙伴;

置业顾问详细为客户解答疑问,办理客户加入尚品汇的相关手续,并提示购房的注意事项. 场外运动竞技游戏吸引了不少家长和孩子,投篮提起了孩子们的兴趣,一会儿便吸引了四五个孩子,一场篮球比赛在不知不觉中打响了,同时参与者还有丰富的礼品赠送,有毛绒玩具、精巧的杯子、 牛津手提袋等. 春暖乍寒,突来的降温天气没有击退市民的热情,东尚蓝湾品鉴中心持续升温,来访客户依然激情火热,瞬时轰动港城. 东尚蓝湾,天生优越,为您呈献优质生活样板,诚邀莅临品鉴. 3月14日下午, 搜房网 大 话地产 于阳光首院售楼处举 行, 本期大话地产的主题为 走 进新福山, 打造烟台楼市全新 价值名片 , 来自福山区9家房 企的14位嘉宾及多家媒体参与 了活动. 围绕 新福山 的区域 价值、 楼市现状以及未来发展 前景等, 现场展开了热烈讨论. 从谈话中可以看出, 各位嘉宾 对于福山区的未来前景充满了 信心. 2月至今楼市出现回暖迹 象, 成交量持续攀升, 受刚需主 导市场影响, 福山区成为楼市 黑马, 不少购房者尤其是刚需 置业者更将目光聚焦于此. 据 搜房网数据监控中心统计, 1月 福山区成交197套, 占据总成交 量的45 . 7%, 2月成交688套, 占 据总成交量的53 . 33%, 可谓独 领风骚. 对此, 阳光首院嘉宾表示, 出现这样的区域小阳春, 主要 是由于年前受到压制的市场购 买力需要释放, 同时国家房贷 政策的松动也向购房者传递了 良性信号. 东尚蓝湾嘉宾纪宝 磊也表示, 一方面烟台市场购 买力庞大, 另一方面购房者对 福山的区域认知度也在提升. 对于福山区的未来发展, 到场嘉宾均表示, 福山会走出 自己的特色化道路, 在未来几 年形成高中低档兼备的楼市局 面. 不仅如此, 福山区的居住环 境也将进一步优化, 各种商业、 交通、 文化配套等会得到快速 提升. 福仕汇嘉宾马宁宁认为, 一线房企的入驻在很大程度上 提升了区域的美誉度. 德昱中 堂嘉宾也表示, 政府着力打造 的夹河改造、 文化广场等工程, 都使整个福山区的形象有了很 大的改观. 毫无疑问, 福山区已经成 为烟台购房者的最新关注热点, 搜房网近期将持续关注区 域发展, 为购房者传递最真实 的楼市信息, 未来两个月时间, 搜房网会推出系列活动. 东尚蓝湾品鉴中心盛大开放 近日, 读者李女士 致电本报称, 她几年前 买的公寓,合同约定2007年12月31日交房, 可现在遥遥无期. 开 发商说大厦主体出来 了就交房, 可如今过去 近5 年了, 房子还迟迟 没有到手, 这可怎么办 呢? 李女士说. 活 活动 动现 现场 场 资料片 提要:

1、对于逾期交房期间业主外租房屋的租金赔付问题,最高法院司法解释明确规定,在延期交房期间,房租应由开发商承担.

2、如果开发商在宽限期过后,仍不能交房的,购房者有权解除合同,同时要求开发商返还购房款及利息,并支付违约金.业主联合维权更妥当开发商与买受人约定交房期限,应当按期交房.开发商把延期交房的经营风险和责任转嫁给买受人,侵犯了消费者合法权利.但业主采取法律程序维权一般会长达数月,有的业主承受不起,并且此时房价相比购买时已经涨了不少钱,如果退房必然会带来损失.在这种情况下,有律师建议,业主最好能联合起来维权.对于延期交房现象,政府主管部门应该进行规范,制定相对统一的违约标准,让业主购买时的补偿有规可依.合同约定是维权关键