PDF《《寿光市城乡规划管理技术规定》》

《寿光市城乡规划管理技术规定》 (试运行稿) 寿光市规划局

2018 年03 月目录

第一章 总则.

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第二章 建设用地规划管理.2

第一节 建设用地性质及兼容.2

第二节 建设用地规划指标控制.3

第三节 建设用地控制.9

第四节 居住区配套设施.12

第三章 建筑工程规划管理.16

第一节 建筑间距.16

第二节 日照标准控制与日照分析.19

第三节 建筑退界.21

第四节 停车设施.27

第四章 城市景观及建筑形态管理.31

第一节 城市绿地与开放空间.31

第二节 海绵城市建设.35

第三节 建筑形态与其他管理要求.36

第五章 交通设施规划管理.41

第六章 市政公用设施规划管理.46

第一节 供水及排水工程.46

第二节 能源工程.47

第三节 信通工程.49

第四节 管线综合.49

第五节 环境卫生工程.50

第六节 城市防灾设施.52

第七章 村庄建设规划管理.55

第一节 一般规定.55

第二节 建设用地.56

第三节 建设工程管理.61

第四节 公用设施.62

第五节 公共环境与景观引导.65

第八章 建筑工程竣工规划核实管理.70

第九章 附则.74 附录.75

一、术语解释.75

二、计算规则.78

三、附图.85

四、附表.89

五、城市设计导则成果控制引导.98

六、相关技术标准与规范名录.102

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第一章 总则 第1条 【目的与依据】为加强城乡规划管理,提高城乡规划实施的科学性, 根据 《中华人民共和国城乡规划法》 、 《山东省城乡规划条例》 等相关法律、 法规、 规章及技术规范,结合寿光市(以下简称本市)实际制定本规定. 第2条 【适用范围】 本规定适用于 《寿光市城市总体规划 (2015―2030 年) 》 确定的规划区范围,即寿光市市域范围.凡在此范围内与城乡规划有关的活动, 均按本规定执行. 第3条 【实施要求】本规定由市城乡规划主管部门依法组织实施,市人民 政府有关部门与各镇人民政府、街道办事处、市属重点园区(渤海海洋精细化工 园、 先进制造业园区、 寿光市侯镇海洋化工园) 应当按照各自职责做好相关工作. 第4条 【适用原则】任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡 规划, 服从规划管理.控制性详细规划所确定的规划控制指标及要求与本规定不 一致时,按控制性详细规划执行. 法律、法规、规章、技术规范和本规定对有关城乡规划管理事项没有明确规 定的,由市城乡规划主管部门依据行政管理权限合理确定. 各类专业性用地建设项目应符合已颁布的专业技术规范及规定的要求.

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第二章 建设用地规划管理

第一节 建设用地性质及兼容 第5条 【用地性质分类】城乡用地分类执行《城市用地分类与规划建设用 地标准(GB50137―2011) 》 ,具体分为

2 大类、9 中类、14 小类.城市建设用地 分类执行《城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137―2011) 》 ,具体分为

8 大类、35 中类、42 小类. 第6条 【用地性质确定】在建设用地规划管理中,用地性质的确定应依据 已批准的控制性详细规划. 第7条 【用地适建性】建设用地的划分与使用应遵循适建性原则.控制性 详细规划已明确适建性范围的, 按控制性详细规划执行;

控制性详细规划未明确 适建性范围的根据附表 1( 《各类建设用地适建范围表》 )确定. 附表