PDF《正府通告„2018‟2 号》

4、工业用地地价:定级范围内国有土地使用权价格,指主 要用于工业生产、物资存放场所的土地.土地使用年限为

50 年, 容积率为 1.0,市政基础设施配套程度一级地范围内达到"六通 一平" (宗地红线外通路、通上水、通下水、通气、通电、通讯和 宗地红线内场地平整) ,二级地范围内达到"五通一平" (宗地红 线外通路、 通上水、 通下水、 通电、 通讯和宗地红线内场地平整) ,

三、 四级地范围达到 "四通一平" (宗地红线外通路、 通水、 通电、 通讯和宗地红线内场地平整) . -6- 附表

3 单位:元/平方米 用途级别商服用地 住宅用地 工业用地 Ⅰ

2160 580

160 Ⅱ

1230 460 Ⅲ

650 360

140 Ⅳ

380 250

120 -7- 附表

4 单位:元/平方米 类别 范围商服 住宅 工业 一类乡 镇 和溪镇、 瑞溪镇、 土坪镇、 庙塘镇

710 410

180 二类乡 镇 格林镇、 新州镇、 中观镇、 流渡镇、小雅镇、

540 310

160 三类乡 镇 桴焉镇、斑竹镇、杨兴镇

390 230

140 四类乡 镇 乐俭镇、 市坪苗族仡佬族 乡、谢坝仡佬族苗族乡、 碧峰镇

230 190

120 容积率 1.0 1.5 1.0 表中基准地价的内涵: -8-

1、估价期日:2017 年7月1日.

2、商服用地地价:定级范围内国有土地使用权价格,指主 要用于商业、服务业的土地.土地使用年限为

40 年,容积率为 1.0,临街深度

10 米,市政基础设施配套程度达到"四通一平" (宗地红线外通路、 通上水、 通电、 通讯和宗地红线内场地平整) .

3、住宅用地地价:定级范围内国有土地使用权价格,指主 要用于人们生活居住的房基地及其附属设施用地.土地使用年限 为70 年, 容积率为 1.5, 市政基础设施配套程度达到 "四通一平" (宗地红线外通路、 通上水、 通电、 通讯和宗地红线内场地平整) .

4、工业用地地价:定级范围内国有土地使用权价格,指主 要用于工业生产、物资存放场所的土地.土地使用年限为

50 年, 容积率为 1.0,市政基础设施配套程度达到 "四通一平" (宗地 红线外通路、通上水、通电、通讯和宗地红线内场地平整) . -9- 附表

5 单位:元/平方米 类别 范围商服 住宅 工业 一类乡镇 和溪镇、瑞溪镇、 土坪镇、庙塘镇

390 270

130 二类乡镇 格林镇、新州镇、 中观镇、流渡镇、 小雅镇、

300 200

110 三类乡镇 桴焉镇、斑竹镇、 杨兴镇

210 150

100 四类乡镇 乐俭镇、碧峰镇、市坪 苗族仡佬族乡 谢坝仡佬族苗族乡、

130 120

80 -10- 附表

6 土地 用途 《土地利用现状分 类》的用地类型 《城市用地分类与规划建设用 地标准》的用地类型 参照地价水平 Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅲ级 Ⅳ级 公共 管理 与公 共服 务用 地0801 机关团体用地 A1 行政办公用地 住宅基价 90%

800 630

500 350

0802 新闻出版用地 / 住宅基价 90%

800 630

500 350

0803 教育用地 A31 高等院校用地 住宅基价 70%

620 490

390 270 A32 中等专业学校用地 A33 中小学用地 A34 特殊教育用地

0804 科研用地 A35 科研用地 住宅基价 80%

710 560

440 310

0805 医疗卫生用地 A5 医疗卫生用地 住宅基价 70%

620 490

390 270

0806 社会福利用地 A6 社会福利设施用地 住宅基价 50%

450 350

280 200

0807 文化设施用地 A2 文化设施用地 住宅基价 80%

710 560

440 310