PDF《2 公司资料》

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2 公司资料

3 主席报告

9 管理层讨论与分析

19 董事及高级管理层的履历详情

25 董事会报告

43 企业管治报告

55 环境、社会及管治报告

63 独立核数师报告

67 综合全面收益表

68 综合财务状况表

70 综合现金流量表

72 综合权益变动表

74 综合财务报表附注

143 财务概要

144 物业组合 本年报以英文及中文发出.

中、英文版如有任何歧义,概以英文版为准.

2 董事会 执行董事 庄跃凯先生 (主席) 施震先生 赵呈闽女士 非执行董事 王宪榕女士 吴小敏女士 黄文洲先生 独立非执行董事 黄维先生 黄达仁先生 陈振宜先生 公司秘书 孙玉蒂女士 审核委员会 黄维先生 (委员会主席) 黄达仁先生 陈振宜先生 薪酬委员会 黄达仁先生 (委员会主席) 庄跃凯先生 黄维先生 陈振宜先生 提名委员会 庄跃凯先生 (委员会主席) 陈振宜先生 黄维先生 黄达仁先生 独立核数师 致同 (香港) 会计师事务所有限公司 主要往来银行 中国银行 注册办事处 P.O. Box 10008, Willow House, Cricket Square Grand Cayman KY1-1001, Cayman Islands 总部及香港主要营业地点 香港 湾仔 皇后大道东

213 号 胡忠大厦

35 楼3517 号办公室 股份过户登记总处及过户代理 Tricor Services (Cayman Islands) Limited P.O. Box 10008, Willow House, Cricket Square Grand Cayman KY1-1001, Cayman Islands 香港股份过户登记分处 卓佳证券登记有限公司 香港 皇后大道东

183 号 合和中心

22 楼 法律顾问 (关於香港法律) 金杜律师事务所 股份代号

1908 本公司网站 www.cndintl.com (其内容并不构成本报告的一部分)

3 各位股东: 本人欣然提呈建发国际投资集团有限公司 ( 「建发国际集团」 或 「本公司」 ,连同其附属公司统称 「本集团」 ) 截 至二零一六年十二月三十一日止年度 ( 「本年度」 ) 之报告.

一、经济环境变化和分析 二零一六年,全球经济继续深度调整,地缘政治风险进一步加剧,全球化进程面临著严峻挑战,国际 经济环境也将在潜流中艰难前行,全球资本流动加剧.回顾二零一六年,面对复杂的国内外经济形 势,在积极的财政政策、稳健性的货币政策和房地产政策的作用下,中国经济在持续筑底中企稳回 升.中国房地产行业则全年呈现出 「先扬后抑」 的快速切换变化,前9个月, 「量价齐升」 「供需两旺」 一 片火热景象,十月后, 「限购限贷」 政策持续加码,市场需求产生分化.但随著政府 「因城施策」 的政策 引导,房地产市场正向一个 「可持续健康发展」 的方向转变. 在宏观经济下行、中国经济步入 「新常态」 ,经济增长减速,经济结构及增长动力发生转换的背景下, 本公司精准把握市场大势,不断提升管理能力,强化品牌影响力,本公司的业务逐渐由单一的房地产 开发及物业租赁,逐步发展成为一家集 「房地产开发、房地产产业链服务及新兴产业投资」 为一体的综 合城市运营服务商,这使本公司的业务发展前景更加明晰丰富和充满生机,本公司也已开始步入新的 发展轨道.

二、业绩及股息 本年度内,本公司实现营业收入人民币1亿410万元和本公司拥有人应占年内溢利人民币1,464万元. 董事会 ( 「董事会」 ) 建议就本年度宣派末期股息每股股份

10 港仙,惟须待股东於应届股东周年大会 ( 「股东周年大会」 ) 批准后,方可作实.