PDF《2012 年1月6日星期五》

敬请参阅报告结尾处的免责声明 东方财智 兴盛之源 东兴晨报东兴证券股份有限公司2012 年1月6日星期五 分析师观点 ? 行业 1.

房地产行业深度报告:受益结构转型 城市综合体商机已浓 2. 房地产数据周报:推盘加大,一线城市销售回升较强 ? 公司 1. 华邦制药(002004)调研纪要 2. 石油特别收益金起征点从

40 美元/桶调整至

55 美元/桶点评 市场综述 ? 国内:沪指震荡收低 0.97%,创业板指刷新历史低点 ? 国际:全球股市多数收低,标普

500 三连阳 ? 其他:沪深基指延续首日跌势双双下挫 财经快讯 ? 部委年度工作会议密集召开稳字为先 ? 传证监会否认拟成立证券借贷交易所 重点报告 水泥行业分析师 赵军胜 2012-1-6 ? 四川双马(000935)调研快报:潜变中补偿和资产注入提升价值 (推荐/首次) 房地产行业分析师 张鹏 2012-1-6 ? 水泥行业深度报告:供给近收尾,把握政策和趋势机会(强烈推 荐/维持) 数据快递:大宗商品价格、新股发行与上市、A-H 溢价 东兴研究员最新关注 国内市场 国际市场 大宗商品 外汇市场 东兴证券研究所

电话:010-66554048 北京市西城区金融大街五号新盛大厦 B 座16 层 邮编:100033 东兴晨报 P1 东兴晨报 P2 敬请参阅报告结尾处的免责声明 东方财智 兴盛之源 分析师观点 行业 1. 房地产行业深度报告:受益结构转型 城市综合体商机已浓 经济结构转型使我们重新审视房地产的开发结构;

在经济结构转型的大背景下,城市综合体作为经济发展的 必然产物登上历史舞台;

与亚洲其他发达经济体相比较,我国商业地产还有较大的发展空间;

城镇化将进一 步推动城市综合体的繁荣. 投资建议:站在中国结构转型的大拐点上,我们认为商业地产将加速,与住宅产业共同成为我国房地产业下 一个十年的支撑力量.在商业地产和住宅产业共同繁荣的时代,城市综合体作为一种符合经济发展规律的建 筑产品形式将迎来新的发展契机,而城市综合体的开发公司也将迎来黄金发展时期.个股推荐:世茂股份、 金融街、鲁商Z业. 房地产行业研究员 郑闵钢 张鹏 2. 房地产数据周报:推盘加大,一线城市销售回升较强 事件: 中国指数研究院公布上周40个城市监测数据. 观点: 土地市场低迷.据中国指数研究院数据信息数据,上周共推出住宅用地76宗,推出面积407万平方米, 其中重庆和武汉分别推出123万平方米和113万平方米,为住宅用地推出量较多的城市;

本周住宅用地成交 41宗,上周成交面积271万平方米,其中成交量最多的城市为天津,成交面积为136万平方米. 一线城市住宅成交环比回升. 上周监测的40个城市商品房成交面积环比涨跌互现, 逾半数城市成交量延 续了增长的势头.长沙商品房成交面积环比涨幅91.25%列首位,其他环比涨幅超过50%的城市还有贵阳、 哈尔滨、海口、舟山和福州.成交面积环比下跌的城市中,泸州成交面积环比下降46.36%列首位,其他环 比跌幅超过20%的城市还有成都.十个重点城市中广州、上海、杭州和深圳有较明显的回升态势. 投资建议. 上周土地市场供应与销售低迷, 房屋成交量方面有所回升, 尤其是一城市成交环比增长明显. 一月份由于春节的长假期,预计销售将出现量缩价稳的表现.春节后企业仍将会保持以促销来换取成交量的 局面,市场的活跃度仍将会被提高.业绩增长确定的强势公司的股价仍值得重点关注,建议关注金融街、招 商地产、万科A、荣盛发展、北京城建、保利地产、首开股份、中南建设等. 房地产行业研究员 郑闵钢 张鹏 公司 1. 华邦制药(002004)调研纪要 东兴晨报 P3 敬请参阅报告结尾处的免责声明 东方财智 兴盛之源 (1)公司未来将享受营销体系建设带来的成果.公司主要产品为处方药,通过医院渠道销售,之前公司的 销售环节比较薄弱,2009-2010 年,公司进行了大力的营销体系建设,处方部分为